2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000 69 m²
71292 Friolzheim, Enzkreis

In einer schönen und ruhigen Wohnlage inmitten der Landschaft des Heckengäu in 71292 Friolzheim entstehen 6 moderne Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² bis ca. 69,58 m² bei dem Ihre individuellen Wohnträume Realität werden. Schnell sein lohnt sich, da 4 Wohnungen schon reserviert sind. Die 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 69,58 m² inkl. Balkon. Ein modern gestalteter, offener Wohn-/Essbereich und ein schön geschnittenes Schlafzimmer bietet Ihnen viel Platz zum Träumen. Das moderne Bad ist ausgestattet mit Wanne, bodenebener Dusche, Waschtisch und WC . Es besteht die Möglichkeit dieses Objekt auch als 3-Zimmer-Wohnung zu gestalten, in dem Sie die Küche im Wohn-/ Esszimmer integrieren. Dadurch hätten Sie ein drittes Zimmer gewonnen. Gerne können wir dies individuell vor Ort besprechen. Eine ausreichende Anzahl von Steckdosen, Elektro- und Fernsehanschlüssen ist für diesen hochwertigen Standard selbstverständlich. Im Untergeschoss steht Ihnen ein eigener Kellerraum, der Wasch-/Trockenraum mit abschließbarer Doppelsteckdose für Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Die Außenanlage wird dem Charakter des Hauses entsprechend mit Grünfläche sehr wertig gestaltet. Dies spiegelt sich auch in der Ausführung der Zufahrtswege wieder. Der Außenstellplatz kostet zusätzlich 9.000 €. Da das Objekt noch nicht ausgeführt ist können Ihre individuellen Wünsche im Innenbereich noch mit berücksichtigt werden. Gerne finden wir mit Ihnen und dem Bauträger Ihr neues Zuhause - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnisse. Wir freuen uns auf Ihren Anruf 0173 46 14 557 oder grit.schiemenz@century21.de

Fußbodenheizung I Terrasse I elektrisch betriebene Rolläden I 3-fach-Verglasung I bodenebene Dusche I Stellplatz I Parkettfußboden auf Wunsch I Fahrradstellplätze I Abstell- und Wäscheräume im Untergeschoss

Das Objekt liegt in einer attraktiven ruhigen Wohnlage in Friolzheim. In der Nähe befinden sich begehrte Konzerne wie Daimler AG, Porsche AG, Robert Bosch GmbH, Bertrandt AG und viele mehr. Friolzheim ist eine selbständige Gemeinde und gehört zum Enzkreis. Die Gemeinde ist verkehrsgünstig direkt an der Bundesausautobahn 8 Karlsruhe - Stuttgart gelegen. Zur Autobahnanschlussstelle Heimsheim sind es rund 1,5 Kilometer. Zum internationalen Flughafen Stuttgart-Echterdingen sind es etwa 20 Fahrminuten. Die Städte Pforzheim, Leonberg sowie Stuttgart sind mittels PKW über die Autobahn oder durch die guten öffentlichen Nahverkehrsverbindungen schnell erreicht. Friolzheim gehört zum Verkehrsverbund VPE. Das Busnetz bedient die Linien 756, 761. Die Stationen sind entlang der Hauptverkehrsstraßen gelegen. Die Gemeinde ist Träger einer Grundschule und dreier Kindergärten. Friolzheim ist über Schulverbände unter anderem an der Werkrealschule Heckengäu in Wiernsheim, Ludwig-Uhland-Haupt- und Realschule in Heimsheim sowie dem Gymnasium in Rutesheim beteiligt. Am Ort besteht das Pflegeheim mit betreutem Wohnen "Schwester-Karoline-Haus". Friolzheim bietet Ihnen außerdem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, Discounter, Apotheke u.v.m.).

Die Angaben im Exposé beruhen auf den Aussagen der Eigentümerin sowie der vorgelegten Pläne und Berechnungen, deshalb übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Der Energieausweis ist ein Bedarfsausweis 39,4 kWh/(m²a). Für unsere Interessenten suchen wir dringend Wohnungen u. Häuser zum Kaufen u. Mieten im Raum Leonberg sowie Kreis Böblingen, Kreis Ludwigsburg und Kreis Stuttgart. Legen auch Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie vertrauensvoll in unsere Hände. Eine unabhängige Immobilienbewertung liefert Ihnen die Fakten für weitere Entscheidungen. Fragen Sie uns - wir beraten Sie gerne! VERMIETEN - VERKAUFEN - VERTRAUEN! Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wohntraum.century21.de