Haus zum Verkauf €1.550.000 375 m²
Mit liebevoller Sorgfalt wurde unser Luxuriöses Smart Home 2017 in massiver Bauweise mit absoluter Topausstattung wohldurchdacht in Eigenregie errichtet. Wir wollten nicht nur ein Haus bauen, unser Ziel war es ein energieeffizientes Luxusdomizil für die ganze Familie zu errichten. Nachhaltigkeit, Wertigkeit und Exklusivität waren die Grundbausteine, die für uns die heutige Immobilie ausmacht. Ein Hausbau passiert häufig nur einmal im Leben und wir wollten etwas für die Zukunft errichten, dementsprechend eigneten sich unsere Villa durchaus als Mehrgenerationen Haus. Da wir beruflich das Land verlassen haben steht dieses wundervolle Luxus-Objekt nun frei zum Kauf und wartet auf seine neuen Besitzer. Zu unserem Haus: Wenn Sie das Haus betreten können Sie direkt das Herzstück des Domizils in Augenschein nehmen. Ein Lichtdurchfluteter Wohn/Essbereich mit Bodengleichen Fensterfronten und angrenzendem Wintergarten incl. Kamin mit Blick in den Garten. Vorgelagert die moderne offene Küche mit exklusiven high tech Geräten, welche das Gourmet Herz höher schlagen lassen, seitlich rechts neben dem Essbereich befindet sich das Wohnzimmer, ebenfalls mit Blick in den Garten. Des Weiteren umfasst das Erdgeschoss zwei große Kinderzimmer und ein Kinderbadezimmer. Das Dachgeschoss ist der Traum jeder Eltern, neben dem Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Elternbadezimmer mit Regendusche, großzügiger Badewanne und einem separaten WC ausgestattet wurde ein großzügiger Lounge Bereich mit separatem Kamin gestaltet. Der Keller verfügt über einen großen Pool mit Gegenstromanlage und einem angrenzenden Badezimmer, ein weiteres Büro, ein Gästezimmer sowie diverse Abstell- und Technikräume. Zusätzlich erwartet Sie eine Garage und mind. 3 weitere Stellplätze vor dem Haus.
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Sie genießen den Vorteil eines Smart Homes, was bedeutet das? Die gesamte technische Gebäudeausrüstung lässt sich zentral über ein iPad und/oder Smartphone steuern. Das bedeutet, alle Rollläden, die Beleuchtung und die Heizung kann mittels Smartphone-App, einem digitalen Sprachassistenten (Alexa, Google Assistent oder Siri) oder zeitgesteuert geschaltet werden. Ein vernetztes Zuhause erhöht den Komfort, reduziert die Energiekosten und liefert mehr Sicherheit und Kontrolle über Ihr Eigenheim.
Kaarst ist wunderschön gelegen und bietet der Familie optimale Möglichkeiten sich wohl zu fühlen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie alle erforderlichen Dienstleistungsunternehmen haben sich in und um das moderne Stadtzentrum angesiedelt. Das Naherholungsgebiet ”Kaarster See” nebst Badesee und Segelclub, das städtische Hallenbad sowie eine Vielzahl von Sportangeboten der ”SG Kaarst” bietet ein fantastisches Freizeitangebot. Über die Regiobahnverbindung sowie diverse Schnellbusverbindungen nach Neuss und Düsseldorf erreichen Sie die Düsseldorfer Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die umliegenden Städte in wenigen Minuten. Kaarst verfügt durch die Anbindungen an die Autobahnen A 52 (Roermond-Düsseldorf) und A 57 (Köln-Krefeld) zudem über eine optimale Erreichbarkeit. Der Düsseldorfer Flughafen und das Messegelände sind in ca. 20 Minuten, der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 45 Minuten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Bitte beachten Sie: - die Wohn-/Nutzfläche beträgt in Gesamtheit ca. 480 qm - alle Fenster sind 3-Fach verglast - die große Schwimmhalle umfasst ca. 73 qm - die Einbauküche ist mit im Preis enthalten Makleranfragen nicht erwünscht.
