2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000 70 m²
Am Flehkamp 15, 40667 Meerbusch, Neuss (Rhein-Kreis)

Diese sehr schöne und moderne 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2.OG eines sehr gepflegten und solide verwalteten Mehrfamilienhauses aus Baujahr 1995. Die letzte Modernisierung der Wohnung erfolgte im Jahr 2019. Ein großzügiges Entree und der geräumige Wohn-Essbereich vermitteln unmittelbar beim Betreten der Wohnung ein angenehmes und lichtdurchflutetes Ambiente. Eine perfekt geschnittene Wohnung für einen 1 bis 2 Personen Haushalt. Die vollständig renovierte Wohnung verfügt über einen Balkon, eine ansprechende Einbauküche (optional) sowie über ein sehr schönes und geräumiges Bad mit Badewanne und neuer, hochwertiger Duschabtrennung. Die gesamte Wohnung ist mit stilvollem Stäbchenparkett ausgestattet und verfügt über einen sehr schönen Balkon mit Süd-West-Ausrichtiung und elektrischer Markise. Im Preis enthalten sind ein großer und gepflegter Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenkeller, sowie ein Fahrradkeller. Zur Wohnung gehört ein ein geschützter Außenstellplatz !

Stäbchenparkett saniertes, ansprechendes Badezimmer schöner und großer Balkon mit elektrischer Markise Gas-Zentralheizung Fahrradkeller Außenstellplatz großer Kellerraum Top gepflegte Anlage

Die angebotene Immobilie liegt in einer sehr begehrten Wohnlage von Meerbusch-Büderich. Unweit finden Sie die bekannte "Dorfstraße" und das "Deutsche Eck" mit sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarf, einer abwechslungsreichen Gastronomie und einer umfassenden medizinischen Versorgung. Der Stadtteil "Büderich" - bekannt durch seine Kapelle und den Dyckhof - ist eine der begehrtesten Wohnlagen von Meerbusch. Familien schätzen die unmittelbare Nähe zum Matarè Gymnasium und zur Maria Montessori Gesamtschule, die beide einen sehr guten Ruf genießen. Zudem grenzt der Stadtteil an die Rheinauen und bietet somit neben dem Erholungswert zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Reitställe, der Meerbuscher Wald und 2 namhafte Golfplätze finden Sie hier ebenfalls. Meerbusch-Büderich grenzt unmittelbar an Düsseldorf und verfügt neben der sehr guten und autarken Infrastruktur über eine gute öffentlichen Verkehrsanbindung zur Landeshauptstadt Düsseldorf, deren Innenstadt in ca. 15 Minuten zu erreichen ist. Auch der Internationale Flughafen und das Messegelände sind ähnlich schnell erreichbar, die Anbindung an die Autobahnen A52 / A57 und A 44 ist vorbildlich.