Haus zum Verkauf €340.000 82 m²
52078 Aachen, Forst

In beliebter Wohnlage von Aachen-Forst präsentiert sich dieses zeitlose und gemütliche Reihenmittelhaus. Die Immobilie wurde im Jahre 1961 in Massivbauweise erbaut und erstreckt sich auf gut aufgeteilte ca. 82 m2 Wohnfläche und besticht vor allem durch den hellen, großzügigen Wohn-/Essbereich und direktem Zugang zum Garten. Der Bodenbelag, sowie das Badezimmer und das Gäste-WC, wurde 2015 an die heutigen Wohnansprüche angepasst. Die gesamte Haustechnik befindet sich in einem gepflegten Zustand und schafft mit der zeitlosen Ausstattung eine moderne Symbiose. Die charmante Terrasse grenzt direkt an den Wohnbereich und lädt zu entspannten Abenden allein oder mit Freunden ein. Der übersichtliche Garten mit pflegeleichter Bepflanzung rundet den Gesamteindruck im Erdgeschoss des Hauses ab. Im Obergeschoss erwarten die Familie drei individuell nutzbare Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbadezimmer mit zeitlosen Badarmaturen. Auch die Nutzfläche kommt bei dieser Immobilie nicht zu kurz, denn durch den vollunterkellerten Bereich sind Abstellmöglichkeiten und Hobbyraum ideal realisierbar. ( 2 Kellerräume + Waschküche) Die Garage liegt unmittelbar hinter dem Garten, so dass ein praktisches Einladen von Einkäufen direkt über den Wohnbereich ermöglicht wird. Die Immobilie wartet nun auf eine Familie mit 1 bis 2 Kindern.

| bevorzugte und familienfreundliche Wohnlage | sofort bezugsfertig | modernisiert | moderne Einbauküche | familienfreundliche Aufteilung | helle Räumlichkeiten | elektrische Rolladen | Garage | vollunterkellert | Garten & Terrasse

Der Aachener Stadtteil Forst zeichnet sich durch eine schnelle Verbindung zur Innenstadt und an die Autobahnen aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell zu erreichen, eine zentrale Bushaltestelle (Trierer Platz) ebenfalls. Sehr gute Infrastruktur (im Umkreis von 5 km) Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule und öffentliche Verkehrsmittel

Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, die Vermarktung (Verkauf) seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren. Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma Schneider & Bertrand Immobilien GmbH zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebotes an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an um eine schnellst möglich Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen. Nach Rücksprache mit uns vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin. www.sundbimmobilien.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.