Haus zum Verkauf €483.200 125 m²
41515 Grevenbroich, Neuss (Rhein-Kreis)

Doppelhaus Aura 125 Das schlanke Doppelhaus – urbanes Wohnen zweifach genießen Kompakt, flexibel, gemütlich. Maximaler Komfort bei schlanken Außenmaßen, genau diese Eigenschaften machen das Aura 125 optimal für den Hausbau in der Stadt. In diesem Haus können Sie das urbane Wohnen gleich doppelt genießen. Der moderne Grundriss ist offen gestaltet. Über die großzügige Diele gelangen Sie in Ihren Wohn- und Kochbereich. Hier spielt sich das Familienleben ab. Ob schnelles Frühstück unter der Woche oder gemütlicher Kochabend, in der offen gestalteten Küche können Sie sich verwirklichen. Lassen Sie die Seele baumeln im lichtdurchfluteten Wohnzimmer und genießen Sie den Blick in Ihren Garten. Auch im Obergeschoss werden alle Familienmitglieder Ihren persönlichen Wohlfühlort finden. Zwischen dem geräumigen Schlaf- und dem Kinderzimmer können Sie sich ein Gästezimmer oder ein Home-Office einrichten. Das Doppelhaus Aura 125 überzeugt nicht nur mit seinen hellen und gemütlichen Räumen, sondern auch mit einer cleveren Grundrissgestaltung. Der vorhandene Platz wird optimal genutzt. Im Eingangsbereich kann ein praktischer Einbauschrank untergebracht werden und die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Auch der Platz unter der einläufige Treppe kann genutzt werden, zum Beispiel für ein Bücherregal oder eine kuschelige Spielecke für die Kleinen. Urbanes Wohnen zweifach genießen – das Doppelhaus Aura ist das Familienhaus für die Stadt. Fußbodenheizung sowie Rollläden im gesamten Haus sind bereits inklusive. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Folgende Ausstattung erhalten Sie in Ihrem schlüsselfertigen Town & Country Haus: + Stein auf Stein, massiv gebaut + Bodenplatte + Gemauerte Innenwände + 3-fachverglaste Klimaschutzfenster + Rollläden im gesamten Haus + Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung + Fußbodenheizung + Sanitärausstattung + Elektroausstattung + Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Fliesenarbeiten in Bad und Gäste-WC + TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften + Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter + vieles mehr... Selbstverständlich werden nur Produkte namhafter Markenhersteller aus Deutschland für Ihr Haus verwendet.

Es handelt sich um eines der wenigen freien Grundstücke in Grevenbroich Südstadt. Alle Dinge des täglichen Lebens und Bedarfs sind fußläufig oder in wenigen Autominuten zu erreichen. Auch die Verkehrsanbindung ist durch die B59, die A46 und die A 540, ideal.

Das Haus wird schlüsselfertig in Massivbauweise erstellt. Sie brauchen sich nur noch um die Bodenbeläge, Tapezierarbeiten und den Außenbereich kümmern und können hier Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Das Angebot versteht sich zzgl. der Erwerbsnebenkosten für das Grundstück (Notar, Grunderwerbssteuer) und zzgl. der Baunebenkosten.