3-Zimmer Wohnung zu vermieten €450
Moritzstr. 95, 45476 Nordrhein-Westfalen - Mülheim (Ruhr)

Objektbeschreibung:
Die gemütliche 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhaus in einer Seitenstraße von Styrum.

Die acht Parteien im Haus bilden eine harmonische Hausgemeinschaft.

Hier finden Sie die Ruhe nach einem hektischen Tag.

Nach erfolgter Modernisierung der Wohnung finden Sie hier sicherlich Ihr neues Zuhause.

Die Ausstattung der Wohnung ist zeitgemäß und verbindet Tradition mit Moderne.

Ausstattung:
Die soeben sanierte Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Abstellraum, Wannenbad und Balkon.

Ebenso steht ein Kellerabteil zur Verfügung.

Alle Räume, mit Ausnahme von Bad und Küche, sind mit grauem Laminat in Holzoptik ausgestattet.

In Küche und Bad wurden graue Bodenfliesen verlegt.

Die Wände sind frisch tapeziert und weiß gestrichen.

Im Tageslicht-Bad finden Sie neue Sanitäreinrichtungen und große weiße Wandfliesen vor.

Die Küche hat einen schönen Fliesenspiegel mit weißen Keramikfliesen an der Wand.

Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer bieten eine optimale Raumaufteilung.

Der schöne Balkon wird vom Wohnzimmer betreten.

Die Zimmertüren sind weiß mit Beschlägen in Edelstahloptik.

Die Elektroinstallation wurde im Rahmen der Sanierung auf den heutigen Stand gebracht.

Weitere Angaben:
Objektzustand: saniert

Hinweis zur Kaution: 1350,00

Gesamtfläche: ca. 65 m²

Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Styrum. Aber dennoch kann man von zentraler Lage sprechen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig im nahegelegenen Marktcenter Styrum erreichbar.

Der Freizeitwert ist noch explizit zu benennen. Das direkt angrenzende Schloß Styrum bietet sich mit seinem parkähnlichem Gelände und das Aquarius Wassermuseum zur Entspannung an.

Mit dem Fahrrad oder dem Bus sind Sie auch schnell im Freibad oder in den Ruhrauen.

In wenigen Fußminuten ist die nächste Bushaltestelle entfernt. Auch der S-Bahnhof Styrum ist gut und schnell zu Fuß erreichbar. Eine Radstation befindet sich ebenfalls am Bahnhof. Von den beiden Haltestellen aus erreichen Sie zügig und bequem die Innenstädte von Mülheim und Oberhausen.

Über die nahe gelegene A40 erreichen Sie mit dem PKW alle Regionen des Ruhrgebietes.

Sonstiges:
!!! Wichtiger Hinweis !!!

Sehr geehrte MietInteressentinnen und Mietinteressenten,

wir sagen an dieser Stelle zunächst einmal Danke für Ihr Interesse an unseren Wohnungsangeboten

Selbstverständlich ist ein unverbindlicher Besichtigungstermin möglich. Hier klären wir auch gerne Ihre Fragen zur Wohnung vor Ort.

In der Regel sind wir am Tage unterwegs und führen Besichtigungen durch. , nutzen Sie bitte vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige uns unter Anbieter kontaktieren/- bzw. Nachricht senden zu kontaktieren.
Wir werden uns natürlich schnellst möglich mit Ihnen in Verbindung setzen!
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Alle Angaben in unseren Exposés wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Letztlich sind nur die im Mietvertrag vereinbarten Bedingungen gültig. Maßangaben oder die Benennung von Einrichtungsgegenständen oder Versorgungsarten erfolgt ohne Gewähr. Mietpreisänderungen oder anderweitige Vermietungen bleiben vorbehalten.

Weitere Mietangebot finden Sie unter www.wellhoener.group
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 116 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1961
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 25198-207