3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000
73033 Baden-Württemberg - Göppingen

Objektbeschreibung:
Gelegenheit! Frei ab 01.10.2020!

Hier erwartet Sie eine sehr schöne 3,5 Zimmer-Wohnung im 1. OG in einem Mehrfamilienhaus in einer gefragten Lage von Göppingen.

Durch die großen Fenster hat die Wohnung schöne, helle, lichtdurchflutete Räume. Das Haus ist in einer ruhigen Lage, da es in zweiter Reihe steht und somit wunderschön abgeschirmt wird.


Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Sehr schönes, großes, helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zu dem großen,

überdachten Balkon der zum Wohlfühlen und Entspannen einlädt.

- Schlafzimmer

- Kinderzimmer

- großzügige Küche mit EBK in U-Form

- Badezimmer mit Fenster, mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken und

Waschmaschinenanschluss

- separates WC mit Handwaschbecken

- schöne, großzügige Diele


Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Eine Kündigung durch die Mieter ist zum 30.09.2020 erfolgt.

Ein Trockenraum und ein Fahrradabstellbereich sind vorhanden.

Ein geräumiger Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz mit kurzem Weg zum Hauseingang runden das Platzangebot dieser Immobilie ab. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie.

Ausstattung:
Modernisierungen in ca. Jahresangaben:

ca. 2012 neuer Laminat verlegt

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1

Käuferprovision: 4,64 % inkl. 16% MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis

Lagebeschreibung:
Göppingen liegt zwischen Stuttgart und Ulm. Die Wirtschaftsstärke der Kreisstadt Göppingen bietet ausgezeichnete berufliche Chancen in Industrie und Handel, bei Banken und Dienstleistungsunternehmen. Ein umfassendes Bildungsangebot und überdurchschnittliche Betreuungsmöglichkeiten sowie ein reges kulturelles Leben machen die Hohenstaufen-Stadt zu einem attraktiven Wohnort.


Auf kurzen Wegen erreicht man in der Innenstadt die vielen Fachgeschäfte der Einzelhändler. Zusammen mit den Kaufhäusern laden sie zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein. Cafés und Gaststätten entlang der Flanierzone in Göppingens neuer Mitte sorgen für einen angenehmen Aufenthalt.


Im Bereich des öffentlichen Nahverkehrs ist Göppingen mit Bus, Stadtbus und Bahn gut angebunden. Durch die B 10 ist die Verkehrsanbindung in Göppingen sehr günstig.

Sonstiges:
Eine Besichtigung ist nur nach Vereinbarung mit uns möglich. Unsere Nachweis- und/oder Vermittlungs-provision für den Käufer beträgt 4,64% inkl. 16% MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit der Beurkundung fällig. Unser Angebot ist freibleibend. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Sämtliche Daten wurden uns vom Verkäufer genannt und werden ohne Gewähr an den Interessenten weitergeleitet! Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 98 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-09-11

Anbieter-Objekt-ID: GOEH181IS4