2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €273.000
73098 Baden-Württemberg - Rechberghausen

Objektbeschreibung:
Neubauprojekt! In einer gefragten Höhenlage von Rechberghausen am Sonnenberg entsteht ein modernes Haus mit 14 Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung mit Aufzug!


Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und hat einen überdachten Balkon. Sie bietet Ihnen

2,5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 62,49 m².


Sie besteht aus einem großzügigen Wohn- /Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Der Balkon bietet reichlich Platz zum Entspannen. Zusätzlich hat die Wohnung ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.


Ein Abstellraum im UG rundet das Platzangebot dieser Immobilie ab..


Ein Tiefgaragenplatz kann auf Wunsch zusätzlich für 22.000,-- Euro, ein Außenstellplatz für

10.000,-- Euro erworben werden.


Ihre Wünsche bei der Grundrissgestaltung können derzeit noch, im Bereich des Möglichen, berücksichtigt werden!


Der Energieausweis ist aktuell noch nicht erforderlich, da es sich um einen Neubau handelt. Zur Fertigstellung bzw. Übergabe der Wohnungen wird dieser vorliegen.


Geplante Fertigstellung: 2 Jahre nach Baubeginn, voraussichtlich Oktober 2022.

Ausstattung:
- Aufzug

- Videosprechanlage

- dezentrale Lüftungsanlage

- Isolierglasfenster mit Uw-Wert 0,9 W (m2K) aus Kunststoff, teils bodentief

- elektrische Rollläden in allen Wohn,-Ess- und Küchenbereichen, im 2. OG überall elektrische

Rollläden

- Gaszentralheizung mit Solaranlage für die Warmwasserbereitung (wirkt auch

heizungsunterstützend)

- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

- Parkettböden im Wohn-, Ess-, Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer, sowie in Küche, Diele, Flur

- Bodenfliese in Bad, WC und Abstellraum

- Sanitärartikel von Markenfabrikat

- bodenebene Dusche

- hochwertige Elektroausstattung

- innerhalb der Wohnung ein myGekko Slide als Wohnungsstation

- Regelung der einzelnen Heizkreise über den myGekko Slide

- E-Mobility Ladestation im Bereich des gemeinschaftlichen Außenstellplatzes

- nach aktueller EnEV

Lagebeschreibung:
Rechberghausen ist eine gefragte und familienfreundliche Gemeinde mit

ca. 5 400 Einwohnern und gehört dem Gemeindeverwaltungsverband „Östlicher Schurwald“ an. Der Ort liegt verkehrsgünstig sehr nahe bei Göppingen, so dass Sie mit Bus oder Auto in wenigen Minuten in der Stadt sind. Auch auf der B 10 Richtung Ulm/Stuttgart sind Sie sehr schnell. Die große Kreisstadt Schorndorf mit Ihrem S-Bahn Anschluss nach Stuttgart ist in ca. 15 min. mit dem Auto erreichbar.


Am Ort sind zahlreiche Einkaufsgeschäfte und Gastronomiebetriebe, sowie die medizinische Versorgung vorhanden.


Kinderkrippe, Kindergärten mit einem flexiblen Betreuungsangebot, Grundschule, Haupt- und Realschule befinden sich ebenfalls am Ort.


Rechberghausen bietet mit seinen Turn- und Sportstätten, den zahlreichen Vereinen und öffentlichen Einrichtungen ein reiches kulturelles Leben. Mit dem ehemaligen Gartenschaugelände hat man das Naherholungsgebiet sozusagen direkt vor der Haustür.

Anbieter-Objekt-ID: RECB121.OG8