Haus zum Verkauf €255.000
Privatverkauf!
Haus, Altbau, Anfang 70er gebaut, massive Bauweise, angrenzend an Nachbarhaus,
Keller mit 3 Räumen, Tankraum u Heizung, Öl), EG, OG, DG,
3 Garagen,
7 Zimmer (WohnZi, Büro, 5 SchlafZi), 2 Abstellräume,
Bad mit WC, Wanne, Dusche, Gäste-WC mit Dusche, Hoffläche abseits Straße, Terrasse, Garten
2010 saniert (Wärmedämmverbundsystem, Fenster 2fach-Verglasung, Dach).
Sanierung 2010-2013
Heizölanlage BUDERUS mit Warmwasser, 2011 erneuert.
Zentralheizung, Heizkörper und Leitungen: neu 2011.
Elektroleitungen: neu 2011.
Sanitär und Wasserleitungen: neu 2011.
WC und Dusche EG, neu 2011.
WC und Wanne OG, neu 2013.
Böden: Fliesen/Laminat.
Das Haus befindet sich in Simmerath-Steckenborn, fußläufig zu einem Kindergarten, einer Grundschule, einem Spielplatz, Dorfplatz, Sportplatz.
Sport-, Musik-, Reit- und andere Vereine vorhanden. Bäckereiverkaufsstelle und Hofladen ebenfalls fußläufig erreichbar. Gute Anbindung am öffentlichen Personennahverkehr in den Zentralort Simmerath wie auch in die Rurseeorte Woffelsbach und Rurberg (Nationalpark Eifel). Hauptort 5 km entfernt, dort sind viele Supermärkte, Discounter, Bekleidungs- und Elektrofachgeschäfte, Drogerien, Möbelgeschäfte, Banken, Tierbedarfgeschäfte. 2 große Gewerbegebiete in 3-5 km Entfernung.
Kostenloser Hausanschluss für die Deutsche Glasfaser wahrscheinlich noch möglich.
Verkauf und Einzug ab sofort möglich.
Simmerath-Steckenborn.
Preisvorstellung 255.000 €.
Privatverkauf. Einzug nach Kauf sofort möglich. Bitte nur seriöse Anfragen. Wir bitten um Verständnis, wenn Anfragen später beantwortet werden bzw. die Anzeige zwischendurch deaktiviert wird.
