Haus zum Verkauf €790.000 245 m²
72764 Reutlingen (Oststadt)

Baujahr: 1929
vermietet
Geschosse: 3

2 Stellplätze: Garage

2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.680,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.680,00 EUR

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde in den vergangenen Jahren umfangreich renoviert.

Der Datenschutz aller Beteiligten ist uns ein großes Anliegen. Aus diesem Grund werden hier nur wenige Bilder und Informationen veröffentlicht. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, Bild- und Videomaterialen sowie ein ausführliches Exposé zur Verfügung. Bei weiterem Interesse bitten wir Sie um persönliche Kontaktaufnahme.

Hier erwartet Sie eine schönes 30er-Jahre-Haus, das in den vergangenen Jahren umfangreich saniert und renoviert wurde.

Der Datenschutz aller Beteiligten ist uns ein großes Anliegen. Aus diesem Grund werden hier nur wenige Bilder und Informationen veröffentlicht. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, Bild- und Videomaterialen sowie ein ausführliches Exposé zur Verfügung. Bei weiterem Interesse bitten wir Sie um persönliche Kontaktaufnahme.

Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Wert: 324,5 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Gas
Baujahr: 1929
Baujahr Wärmeerzeuger: 1990-2020
Effizienzklasse: H

Garage vorhanden, Nutzfläche: 72,00 m², vermietbare Fläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Distanz zum Kindergarten: 0.39, Distanz zur Grundschule: 0.74, Distanz zum Gymnasium: 0.62, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.85, Distanz zum Bus: 0.19, Distanz vom Zentrum: 1.44

72764 Reutlingen (Oststadt)

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der beliebten Reutlinger Oststadt.
Das Zentrum sowie der Marktplatz sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle der Linie 11
befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Kindergärten und
Schulen sind gut und schnell erreichbar.

Reutlingen ist die Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Reutlingen in zentraler Lage Baden-Württembergs. Die Stadt liegt im äußersten Nordwesten des Kreisgebietes. Die nächsten Großstädte sind Stuttgart (31 Kilometer nördlich) und Ulm (57 Kilometer südöstlich von Reutlingen).
Die Stadt liegt am Fuße der Schwäbischen Alb, eingebettet in eine äußerst reizvolle Landschaft mit hoher Lebensqualität und hohem Freizeitwert.

Wirtschaftlich gehört Reutlingen zum südlichen Teil der Europäischen Metropolregion Stuttgart und bildet mit der Nachbarstadt Tübingen das gemeinsame Oberzentrum für die Region Neckar-Alb.

Heute ist die Stadt ein moderner und dynamischer Dienstleistungs- und Industriestandort mit 115.000 Einwohnern. Elektrotechnische Industrie und Maschinenbau dominieren im Produktionsbereich, aber auch das Handwerk sowie innovative Dienstleistungen spielen eine wichtige Rolle.