Haus zum Verkauf €729.000 292 m²
78194 Immendingen, Tuttlingen (Kreis)

Ideal geeignet für die große Familie oder als Kapitalanlage (Mehrfamilienhaus)! • Sehr großzügiges Wohnhaus in solider Bauweise • Helle Räume mit sonnigen Balkonen und Terrassen • Schöner, gepflegter Garten (inklusive Gartenhaus), kinder- und haustierfreundlich • Einliegerwohnung zur Vermietung als Zwischenfinanzierung oder Nutzung als Mehrgenerationenhaus bzw. Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen (unkomplizierte Aufteilung) • Angebaute Doppelgarage (massiv) und 2-3 Außenstellplätze vor dem Haus • Bekannte Tourismusgebiete in unmittelbarer Nähe (Schwarzwald, Hegauvulkane etc.) • Einzugsgebiet Tuttlingen mit Nähe zur Schweiz (Schaffhausen) und zum Bodensee • Schnell in Donaueschingen, Villingen-Schwenningen, Singen und im Stuttgarter Raum • Top Infrastruktur mit Zug-/Busbahnhof und schneller Anbindung an die Autobahn A81 Erfahren Sie mehr im Exposé!

Wohnen, arbeiten und erholen - Alles in Einem! • Wohnfläche ca. 292 m2, Nutzfläche ca. 175 m2, Grundstücksfläche ca. 702 m2 • Baujahr 1997, Massivbauweise • EG: 4-Zimmerwohnung (ca. 107 m2), neue / moderne Einbauküche, großer Balkon • OG: 3-Zimmerwohnung (ca. 93 m2), neue Einbauküche, Balkon mit Markise • UG: 3-Zimmer-Gästewohnung (ca. 93 m2), Bad mit Dusche und Sauna, Waschraum, Werkstatt, große Terrasse • Gasheizung (2020 erneuert), Endenergieverbrauch 101 kWh/m2*a, Effizienzklasse C/D • Solider technischer Zustand, in nahezu allen Räumen Fußbodenheizung • Im Kaufpreis sind Einbauküchen und das Gartenhaus inbegriffen Erfahren Sie mehr im Exposé!

Das Haus befindet sich in schöner und ruhiger Wohnlage von Immendingen, eine aufstrebende Gemeinde im Landkreis Tuttlingen Erfahren Sie mehr im Exposé!