Haus zum Verkauf €295.000
92637 Bayern - Weiden (Oberpfalz)

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Information Umsatzsteuer-Absenkung:

Liegt das Leistungsdatum zwischen dem 01.07.2020 und dem 31.12.2020, werden wir selbstverständlich statt den

bisherigen Mehrwertsteuer von 19% den reduzierten Satz in Höhe von aktuell 16% zur Anrechnung bringen

Grundstücksfläche: ca. 299 m²

Sonstiges:
Investieren Sie in einen Sachwert!

Diese vermietete Doppelhaushälfte mit Garten und Terrasse befindet sich im beliebten Ortsteil Krumme Äcker.

Wenn Sie sich für diese Immobilie entscheiden, bekommen Sie neben den guten Mietzahlungen eine Immobilie, mit der Sie keine Arbeit haben.

Die Doppelhaushälfte wurde 2000 als sog. "Nato-Haus" erbaut und fest an die BImA bis 31.08.2022 vermietet.

Der Innenbereich ist wie folgt aufgeteilt :

Im Keller befindet sich ein Waschraum mit 2 weiteren Räumen als Stauraummöglichkeit.
Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche ein großer Wohn- und Essbereich sowie ein Gäste WC.
Der gesamte Bereich im Erdgeschoss ist gefließt und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlaf-/ bzw. Kinderzimmer sowie das Familienbad mit Badewanne und Dusche. In allen Schlafräumen ist ein Parkettboden verlegt.
Im großzügigen Dachgeschoss liegt ein Studio und ein separates Badezimmer mit Dusche. Auch die Heizungsanlage und Haustechnik sind dort separat untergebracht.

Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Gas-Zentralheizung. Zum Wohnhaus gehört eine Garage sowie ein Außenstellplatz und eine Terrasse.

Eine Eigennutzung ist nicht möglich, da das Wohnhaus von Angehörigen der amerikanischen Streitkräfte bewohnt wird.

Auch die angebaute Doppelhaushälfte steht zum Verkauf - vielleicht wäre auch diese für Sie interessant!

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne beraten wir Sie zu den Details dieser besonderen Immobilie - auch digital mit unserem 360 Grad Rundgang.

Wir freuen uns auf Sie!

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 141,9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 23.09.2020
Gültig bis: 22.09.2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1845