3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €172.000 120 m²
66125 Saarbrücken / Dudweiler

3,48% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis. Ab 01.01.21 - 3,57% inkl. MwSt.

Geschoss: 3

3 Zimmer mit Dachschräge und je 2 Dachfenster
1 Wohnküche mit Dachschräge und je 2 Dachfenster
1 Flur
1 Kellerraum

Größe:
Zimmer 1+2: Bodenfläche ca.29m², wegen der Schräge ca.22m²
Zimmer 3: Bodenfläche ca. 20m², wegen der Schräge ca. 13m²
Wohnküche: Bodenfläche ca.24m²; wegen der Schräge ca. 15m²; EBK enthalten.
Flur: ca.16,5m²
Bäder: 4,8 und 3,8m²

Dachgeschoss - ETW mit Blick über Dudweiler

Wir können Ihnen eine komplett renovierte ETW zum Kauf anbieten.
Die helle ETW bietet durch die sehr gute Raumaufteilung neben der Eigennutzung auch die Möglichkeit einer WG.
Die ETW mit guter Aufteilung ist daher auch als Renditeobjekt eine Alternative.
Die Universität des Saarlandes ist direkt in Dudweiler ansässig und zu Fuß zu erreichen. Kein Stau und Parkplatzsuche. Wohnung ist 100m vom Bahnhof entfernt und hat die Bushaltestellen zur UNI oder Innenstadt vor der Haustür.

Die Wohnung befindet sich in einen 4-geschossigem Wohnhaus inkl. UG, einseitig angebaut. Drei große helle Zimmer, eine große Wohnküche und zudem 2 identische Bäder.
Im UG sind Keller-, Anschluss-, Neben- und Versorgungsräume sowie eine kleinere Wohnung. Im EG, OG und Dachgeschoss je eine Geschosswohnung.

Das Haus wurde im Jahre 2004/2005 umgebaut und innen und außen renoviert (Außenputz und Dämmung). Dach neu eingedeckt vor 13 Jahren.

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Im Rahmen unserer Services bieten wir Ihnen nach Absprache individuelle Zeiten an, gerne auch am Wochenende.

Bitte denken Sie daran: Bei Interesse geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Ich sichere Ihnen jederzeit absolute Seriosität zu.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Saarland, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zum Flughafen: 15.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 1.00

66125 Saarbrücken / Dudweiler

LHS Saarbrücken, Stadtteil Dudweiler
Wohnung befindet sich 500m vom Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Sportzentrum mit 50m Schwimmbecken, eine Minigolfanlage und ein Fußballverein.
Eine Gemeinschaftsschule ist ca. 500m entfernt, Grundschule ca. 1km.
Die Universität des Saarlandes hat eine Außenstelle im Dudweiler Zentrum. Ansonsten sind es zum Campus ca. 5km.
Nach Saarbrücken in die City sind es 7 km