Haus zum Verkauf €483.500 125 m²
Das Stadthaus „Aura 125“ überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene Baulücken können optimal bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt. Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Stadthauses einschränken zu müssen, der irrt. Das „Aura 125“ bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss – das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebsten im Wohnzimmer steht also nichts im Weg. Die praktische Grundrissgestaltung macht das Stadthaus „Aura 125“ zu einem wahren Raumwunder, trotz der kompakten Baumaße. So kann zum Beispiel die Treppe im Haus einläufig geplant werden, sodass unterhalb Platz für einen Einbauschrank oder eine gemütliche Spielecke für die Kleinen entsteht. Während in den meisten Fluren nur unzureichend Stellmöglichkeiten für geräumige Schränke eingeplant ist, wird im Stadthaus Aura die Diele effizient genutzt und bietet somit ausreichend Stauraum für Jacken, Schuhe und Taschen. Ein praktisches Haus für seine Bewohner und Gäste.
Ihr neues Haus inklusive: • Bodenplatte • Sicherheitsfenster im Erdgeschoss • Sicherheitshaustür • Rollläden • 3-fach verglaste Fenster • Marmorfensterbänke innen • Vollholztreppe • Solar-Gas-Therme von Vaillant (Kompaktgerät) • Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung • Dachuntersicht gestrichen • Innen-Dickputz • Sockelputz-Anstrich • Hochwertige Badausstattung o uvm. siehe PDF Ausstattung Grundrisse können individuell angepasst werden.
Ihr neues Haus wartet in der Grevenbroicher Südstadt auf Sie. Von hier aus können Sie zu Fuß in die Innenstadt oder den Stadtpark spazieren. So haben Sie das Naherholungsgebiet direkt vor der eigenen Haustüre . Zahlreiche Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulfromen sind mit dem Rad in wenigen Minuten zu erreichen. Die Kinder zur Schule zu fahren oder dem ÖPNV zu überlassen, ist damit Vergangeheit. Die Nahversorgung in Form von Ärzten, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten ist absolut hervorranged. Auch auf der Autobahn sind Sie im Nu, wodurch Sie angrenzende Großstädte wie Köln, MG oder Düsseldorf zügig erreichen können.
Der Preis bezieht sich auf Haus und Grundstück. Hinzu kommen rund 60.000€ für Baunebenkosten sowie die Kaufnebenkosten. Bauen beginnt mit der Grundstückssuche. Diesen Service haben wir für dieses Objekt bereits erbracht. Sollte die Lage für Sie nicht passen, nutzen Sie unseren Grundstückservice!
