2-Zimmer Wohnung zu vermieten €396 33 m²
Rosenwinkel 108, 37081 Göttingen, Weststadt

In der ersten Etage eines sehr ruhig gelegenen Reihenhauses liegen diese top modernisierten 2 Zimmer . Insgesamt verfügt das Haus über 7 Zimmer. Zu dem Objekt zählt nicht nur ein Badezimmer, sondern auch zwei separate Gäste-WCs. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte sehr umfassende Modernisierung fand erst im Jahr 2019 statt. Des Weiteren findet sich im Erdgeschoss eine große voll ausgestattete neue Küche mit Spülmaschine und sehr großem Essplatz . Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen großen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller aufbewahren. Auch eine Waschküche mit Waschmaschine gehört zur Immobilie . Laut Lageplan handelt es sich um die beiden Zimmer Nr 3 und 4.

Einbauküche, Waschmaschine, neues Laminat und neue Elektrik, neue Brennwerttherme, top saniertes Bad, Fahrradkeller , Napoleon- Grill, gedämmtes Dach , Dachboden, Speisekammer

Das Reihenhaus liegt extrem ruhig direkt am Leineradweg, vor dem Gartentörchen fließt die Leine. Verkehrsanbindungen sind außerordentlich gut, allerdings kommt man mit dem Fahrrad in 10 Minuten zur Uni, zum Bahnhof oder in die Innenstadt. Die angebotenen Zimmer liegen zur Leine raus und sind lichtdurchflutet.

Es gibt z Zt schon 4 Mieter, die die übrigen Zimmer gemietet haben, alle Nichtraucher und Studenten verschiedener Fakultäten im Alter von 20-25 Jahren . In den Nebenkosten ist komplett alles vorhanden, auch Kabel und Internet, so dass keine zusätzlichen Kosten entstehen. Die Zimmer können frühestens zum 1.11 gemietet werden, flexibel auch spätestens zum 1.2 .21. Der ausziehende Student hat maßgeschneiderte Einbaumöbel mit viel Akribie eingebaut, die bei Bedarf übernommen werden könnten ( Bett / Sofa / Schrank etc)