2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.120 45 m²
Erna-Eckstein-Straße 3 - 5, 81245 München, Neupasing

.Die Wohnung liegt eingebettet zwischen dem Pasinger Marienplatz und dem Nymphenburger Schlosspark, im Westen von München, im Stadtteil Neupasing. Unter dem Motto „Urban trifft auf Grün“ entstand hier die Wohnanlage Easy. Die Anlage ist in einem weitläufigen Landschaftspark eingebunden; der Innenhof ist wie ein Park gestaltet. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das Objekt ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Die ausgeschriebene 2 ZKB Neubau-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 46 m². Das Bad ist edel eingerichtet und bietet Badewanne, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper und einen Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner. Die Wohnung wird mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für eine kleine Essecke und für eine gemütliche Wohnzimmer-Couch. Zum Objekt gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Dieser ist zum Innenhof (Osten) ausgerichtet, damit die Balkonzeit auch in Ruhe genossen werden kann. Der direkte Zugang zum Balkon erfolgt über das Wohnzimmer oder über das Schlafzimmer. Alle Fenster sind mit dreifach Verglasung und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Die moderne und helle Wohnung liegt im 1. OG eines Wohnhauses. Die Fertigstellung wird im Oktober 2020 erfolgen. Das Objekt beinhaltet eine gehobene Ausstattung: - Eichenparkettböden in Flur, WZ und SZ - Große, hochwertige Feinstein-Fliesen in Küche und Bad - Fußbodenheizung - Fernwärme - Handtuchheizkörper im Bad - Badewanne - Elektrischen Rollläden - Einbauküche mit E-Geräten - Barrierefrei - Loggia (ca. 5,3qm) mit Osten-Ausrichtung - Getrennter Kellerabteil - Tiefgaragen-Stellplatz - Service Point mit Paketboxen - Aufzug

MÜNCHEN-PASING ist eines der beliebtesten Stadtteile der Metropole und verfügt über zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, Kindergärten und Schulen, Ärzten, etc.. Der Bahnhof von Pasing (auch ICE-Bahnhof) ist ca. 12 Minuten Fußweg entfernt.

Die Wohnung wird uns am 27. Okt. 2020 übergeben. Besichtigungen können ab 31. Okt. 2020 stattfinden. Der Einzug könnte somit voraussichtlich ab 01. Dez. 2020 erfolgen. Ein früherer Einzug ist nach Rücksprache möglich. Es kann aber individuell vereinbart werden. Die Wohnung ist nur mit dem Tiefgarage-Stellplatz (Zzgl. 80€ Miete/Monat) zu vermieten. Kaution 3.360 € (3MM-Kaltmiete). Nebenkosten 150 € nach vorläufiger Einzelwirtschaftsplanung 01.01.2021 -31.12.2021. Der Vertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von einem Jahr abgeschlossen. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage und für die Vereinbarung des Besichtigungstermins bitten wir um Ihr persönliches Kurzprofil (Personenzahl, Beruf, Alter, Einkommenssituation) und die angeforderten Unterlagen vorab per E-Mail zu senden. Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie: Selbstauskunft SCHUFA-BonitätsCheck Einkommens-Nachweis Identitätsnachweis