Haus zum Verkauf €1.318.524 840 m²
41462 Neuss (Vogelsang)

frei ab Nach Fertigstellung

KfW 55, bebautes Satteldachhaus bietet Platz für die vierköpfige Familie, das bereits schlüsselfertig geplante Haus beinhaltet Markenartikel deutscher Hersteller, folgende besonders zu erwähnende Extras sind bereits im hier genannten Preis enthalten:
- KfW 55
- Fußbodenheizung
- dreifach verglaste Fenster
- Bodenbeläge in Fliesen in allen Nassräumen
- elektrische Rollläden.

Das Haus ist ein Unikat. Kann jedoch jederzeit nach Ihren persönlichen Wünschen verändert werden.

Klassische Satteldacharchitektur, neu interpretiert. Das elegante Stadthaus mit hohem Kniestock und geringen Dachüberständen bekommt durch die raffiniert gesetzten dunklen Fenster, den Anbau und die Holzakzente etwas Individuelles und zeitlos Elegantes.
Auch im Innenraum treffen klassische Elemente auf Modernes, Holz auf helle Töne und dunkle Akzente, wodurch ein extrem harmonisches Gesamtkonzept entsteht.

Jedes LUXHAUS wird von einem Architekten individuell nach Ihren Wünschen geplant. Das heißt Sie können Grundriss, Raumaufteilung und Optik selbst bestimmen! Sie erhalten geprüfte Qualität zum Festpreis. Baubeginn sofort möglich. Weitere Informationen unter www.luxhaus.de

41462 Neuss (Vogelsang)

Die Bols-Siedlung liegt im Norden von Neuss und grenzt unmittelbar an Düsseldorf-Heerdt sowie Meerbusch-Büderich. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus freistehenden Einfamilienhäusern im Villenstil auf großzügigen Grundstücken und hochwertigen, modernen Doppelhäusern. Hier wohnen Sie ruhig und trotzdem in angenehmer Nähe zur Neusser Innenstadt.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken etc. sind im nahen Umfeld vorhanden und fußläufig erreichbar. Auch die Neusser Innenstadt mit ihrer beliebten Fußgängerzone und zahlreichen Geschäften ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb weniger Minuten erreicht.

Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind ebenfalls vor Ort vorhanden. Hervorzuheben ist auch die gute Anbindung an die Internationale Schule (ISR) in Neuss.

Zahlreiche Sportplätze und Vereine, das beliebte Nordbad sowie der in unmittelbarer Nähe liegende Stadtwald und das Naherholungszentrum Jröne Meerke bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und laden zur Erholung und Entspannung ein.

Insbesondere die Nähe zu Düsseldorf und Meerbusch macht das Wohnen in der Bols-Siedlung interessant. So ist die Königsallee in Düsseldorf innerhalb von 15 Minuten mit dem PKW erreichbar. Zum Flughafen Düsseldorf benötigt man ca. 20 Minuten. Über die nahegelegenen Autobahnen A46, A57 und A52 erreichen Sie in Kürze alle nächstgrößeren Städte.