Haus zum Verkauf €949.000 417 m²
65929 Frankfurt am Main (Unterliederbach)

Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Baujahr: 1898

3 Stellplätze

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

- Eichenparkett- und Laminatböden
- Deckenhöhe teilweise bis zu 3,30 m
- Balkon
- Schön angelegter Garten mit Teich & Nordausrichtung
- Garage
- Zwei Stellplätze

Apartes Haus im Herzen von Höchst

Dieses originelle Haus aus dem Jahre 1898 besticht durch eine großzügige Raumaufteilung sowie einen praktischen Grundriss.

Die circa 222 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich über drei Etagen mit insgesamt 8 hellen und freundlichen Zimmern mit einer Deckenhöhe von 3,30 Meter.

Der große und schöne Garten mit Teich und die darüber hinaus äußerst vorteilhafte Raumaufteilung mit einem Badezimmer auf jeder Etage, ermöglichen familiengerechten Wohnkomfort.

Der weitläufige Wohn-/ Essbereich befindet sich im OG und bildet das Herz der Wohnimmobilie.

Die Immobilie ist sehr gepflegt, jedoch modernisierungsbedürftig.

Eine Garage und zwei Stellplätze im Freien komplementieren dieses ansprechende Immobilienangebot.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.1.2030.
Endenergiebedarf beträgt 291.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1898.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

65929 Frankfurt am Main (Unterliederbach)

Mit seinen ca. 15.600 Einwohnern liegt Höchst mit dem Ortsteil Unterliederbach im Westen des Frankfurter Stadtgebiets. Bis heute hat Höchst seinen eigenen kleinstädtischen Charakter beibehalten, und somit auch viele Touristen für sich gewonnen. Dennoch wird der Stadtteil von Industrien geprägt. Firmen wie Provadis und Aventis haben sich dort angesiedelt. Höchst besitzt eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Dienstleistungseinrichtungen, vornehmlich im Umkreis der Einkaufsstraße, der Königsteiner Straße.

Die Anschlussstelle zur A66 liegt etwas 2 km vom Ortskern entfernt und ist somit in wenigen Minuten zu erreichen. Der Stadtteil ist durch Bus und S-Bahn (S1, S2) optimal mit der Frankfurter City verbunden.