1680,00 €
frei ab 01.12.2020
Geschoss:
Erdgeschoss
Diese charmante Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1850 gebauten Fachwerkhauses, welches über die Jahre aufwendig modernisiert wurde und unter Denkmalschutz steht.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, mit Blick auf den ruhigen Gemeinschaftsgarten.
Eine Einbauküche ist vermieterseits nicht vorhanden, neue Küchenmöbel müssten somit von Ihnen verbaut werden.
Da die Deckenhöhe in der Küche ca. 2,10 m beträgt, sollte weder Ihre Körpergröße noch Ihr Mobiliar zu hoch sein. Bitte beachten Sie diesen Punkt.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung. Das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer aufbereitet. Das TV-Signal wird über Kabel geliefert. Die Betriebskosten beinhalten bereits die Heizkosten, Wasserverbrauch, Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst.
ES WIRD EINE MINDESTMIETDAUER VON 24 MONATEN ANGESTREBT.
Balkon mit Abstellraum
Duschbad ohne Fenster
Gartenmitbenutzung
Laminat
Holzfenster mit Sprossen und Mehrfachverglasung
Anzahl Balkone: 1
Harzstraße 24
38300 Wolfenbüttel (Stadtgebiet)
Die Wohnung befindet sich in einer nachgefragten Wohnlage in der Wolfenbütteler-City, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und dem Kornmarkt. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Fachgeschäfte, Banken, Apotheken, Ärzte und Lebensmittelgeschäfte. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als ausgesprochen gut zu bezeichnen. Vom ca. 200 Meter entfernten Kornmarkt aus fährt z.B. die Buslinie 420 in kurzen Abständen zum Braunschweiger Hauptbahnhof. Der Bahnhof Wolfenbüttel ist innerhalb von 5 Gehminuten zu erreichen.
Mit dem Auto erreicht man Braunschweig und Wolfsburg über die Anschlussstelle "Kreuz BS Süd", welches in ca. 10 Kilometer Entfernung auf A 39 und A 391 führt.
Über die A 39 gelangt man innerhalb von ca. 45 Min. nach Wolfsburg. In den Harz gelangt man ebenso schnell über die
A 395.
Neben der exzellenten Versorgungssituation dieser Wohnlage bietet sie auch einen sehr guten Freizeitfaktor.
Wer seine sportlichen Aktivitäten outdor durchführt, wird im "Lechlumer Holz" und im "Oder" auf seine Kosten kommen. Diese Waldstücke befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten Laufwege für unterschiedlichste Fitnessstufen.
Wer gern ein paar Bahnen schwimmen möchte, ist im ca. 800 Meter entfernten "Stadtbad Okeraue" sehr gut aufgehoben.
Auch für Kultur ist gesorgt. Das "Lessingtheater" ist innerhalb von 5 Gehminuten zu erreichen.
Ein Auto ist bei dieser Wohnlage nicht nötig, da alles per Rad oder zu Fuß erreichbar ist.
