Haus zum Verkauf €1.399.000 18037 m²
Baujahr: 2018
frei ab Herbst 2020
Geschosse:
3
2 Stellplätze: Tiefgarage
Das Reihenhaus liegt ruhig und mittig im verkehrsberuhigten LAGOM Quartier, umgeben von altem Baumbestand und von Landschaftsarchitekten konzipierten Grünflächen. Ein dunkles Band aus Holzlamellen setzt das erste Obergeschoss gekonnt in Szene.
Das Erdgeschoss besticht durch seinen offenen, fließenden Grundriss. Eine private Terrasse mit Garten schließt direkt an das Wohnzimmer an und lädt zum Entspannen ein. Eine Treppe höher befinden sich drei Zimmer und ein Bad. Im Dachgeschoss ein weiterer Rückzugsort mit Schlafzimmer, Masterbad und Dachterrasse.
Ein großer, belichteter Hobbyraum im Untergeschoss bietet Platz für verschiedenste Interessen. Die Stellplätze der Tiefgarage sind mit einer Verkabelung für E-Mobility vorgerüstet.
Das Neubauprojekt LAGOM wurde mit dem ICONIC AWARD 2020: Innovative Architecture ausgezeichnet.
Die zeitlose, wertige Ausstattung führt die Handschrift der Architekten vom Äußeren ins Innere fort.
-Panorama-Ausblicke durch bodentiefe Verglasung und große Fensterelemente
-Helles, strukturiertes und kunstharzbeschichtetes Eichenparkett in Wohnräumen und Bädern
-Hochwertige Badausstattung von z.B. Keuco, Villeroy & Boch und Alapé
-Elegante, glasierte Porzellan-Fliesen
-Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung
-Außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz, teilweise Holzklappläden
-Fußbodenheizung
ZUKUNFTSFÄHIGE MEHRWERTE
-Wasseraufbereitungsanlage
-Smart Home Vorrüstung von GIRA
-Tiefgarage mit Vorrüstung für Elektroautos
-Vom Landschaftsarchitekten angelegte Freiflächen
Zum Haus gehören zwei Tiefgaragenplätze zum Preis von 69.800 EUR. Nach Bedarf können weitere Tiefgaragenstellplätze zu einem Preis von 34.900,- Euro erworben werden.
LAGOM MUSTERHAUS
Erleben Sie das LAGOM Lebensgefühl live vor Ort!
ÖFFNUNGSZEITEN
Freitag - Sonntag / 14:00 - 19:00 Uhr
Individuelle Besichtigungen vor Ort nach Vereinbarung unter Tel. +49 (89) 21768788
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Selbstverständlich sind wir jederzeit persönlich*, telefonisch oder per Videochat für Sie da.
*unter Einhaltung aller Schutzmaßnahmen
Am Fendlbach 3b
82211 Herrsching
Ein See zum Segeln, eine Uferpromenade zum Spazierengehen, frische Luft zum Durchatmen: Herrsching am Ammersee liegt rund 40 Kilometer südwestlich von München und ist der perfekte Gegenentwurf zur Großstadt.
Die Landschaft rund um den See ist ein wahrer Abenteuerspielplatz: Surfen, Segeln, Wandern oder Fahrradfahren halten die ganze Familie fit. Unzählige kleine Badeplätze, Liegewiesen und schöne Strandbäder an der längsten Uferpromenade Deutschlands laden zum Eintauchen in den See ein.
Der Ortskern von Herrsching bietet viele Annehmlichkeiten: Vom Bäcker oder Wochenmarkt bis zum etablierten Einzelhandel, von den Schulen bis zu Sport-, Freizeit- und Gastronomieangeboten - die Wege sind kurz, die Vielfalt groß. Und mit S-Bahn oder Auto ist man ganz schnell in München.
