Haus zum Verkauf €330.000
38302 Wolfenbüttel (Stadtgebiet)

Baujahr: 2021
frei ab 2021
Geschosse: 2

1 Stellplatz: Carport

Doppelhäuser am Södekamp

Das Grundstück wird nach Abschluss eines Werkvertrages Direkt von der Stadt käuflich erworben.

Geplant ist der Neubau 5 Doppelhäusern.
Je DHH ein Stellplatz / Carport.
Die gute Lage zur Innenstadt ist einfach ideal.
Gute Einkaufsmöglichkeiten sind nahe gelegen Aldi , Tedi, Edeka DM-Drogeriemarkt
Hellwig-Baumarkt sind fußläufig erreichbar.
Die Häuser werden komplett massiver Bauweise erstellt, sodass auch innerhalb ein guter Schallschutz erreicht wird. Natürlich wird auch auf die Energieeffizienz großer Wert gelegt.
Ausstattungsmerkmale:
KFW 55
Fassade als Wärmedämmverbundsystem
Heizung sowie Warmwassererzeugung Nibe Wärmepumpe.
Fußbodenheizung in allen Räumen (außer innenliegenden Abstellräumen)
Kontrollierte Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Wandfliesen in Bädern und WC
Fußbodenfliesen in Bädern, WC, Flur, HTR.

Massivholztreppe in Buche
Kunststofffenster mit 3 fach Verglasung – Antrazit Außen/ Weiss - Innen
Rollladen mit Elektroantrieb
Badausstattung mit Sanitärkeramik von Villeroy & Boch
Dachterrasse im Staffelgeschoss.
Baubeginn soll Anfang 2021 erfolgen,

38302 Wolfenbüttel (Stadtgebiet)

Zwischen Harz und Heide, inmitten von Deutschland, liegt Wolfenbüttel, die Residenzstadt der Welfenherzöge. Die Stadt ist bequem per Auto, Bahn oder Bus erreichbar.
Wolfenbüttel ist sehr zentral gelegen somit können die umliegenden Städte, wie Braunschweig, Salzgitter, Wolfsburg und Bad Harzburg in nur kurzer Zeit erreicht werden. Problemlos sind der Verkehrs-Flughafen Hannover und der sich zurzeit im Aufbau befindende Flughafen Braunschweig zu erreichen.

Das Baugebiet liegt am östlichen Rand von Wolfenbüttel.

Von hier aus ist eine schnelle Verbindung mit dem Stadtzentrum, durch eine hervorragende Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, gegeben. Auch der Wolfenbütteler Hauptbahnhof kann problemlos in wenigen Minuten mit dem Auto, Taxi oder Bus erreicht werden.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten.(Edeka, Aldi,
Tedi, DM-Drogeriemarkt, Takko-Fashion, Apotheke, Hellwig-Baumarkt, Fittness-Center)
Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.