Haus zum Verkauf €450.000 170 m²
Jungfamilien aufgepasst – Landidylle zum Toppreis! Dieses Ein- oder Zweifamilienhaus mit ländlichem Charme überzeugt durch seine ruhige und ideale Lage zwischen den beiden Städten Sulzbach und Aschaffenburg / Nilkheim! Die Kinder spielen im Garten, die Vögel zwitschern und doch haben Sie alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Einziehen oder vermieten? Beides ist möglich. Hier bietet sich Ihnen eine super Geldanlage! Das zuletzt im Jahre 2017 sanierte Haus bietet viel Platz zum Leben - Im Erdgeschoss befindet sich die 60m² große Einliegerwohnung, die gemütliche Küche mit Sitzecke, im Anschluss ist ein geräumiges Wohnzimmer, das Schlafzimmer, ein Wirtschaftsraum und das Badezimmer. Eine massive Treppe führt mit separatem Eingang in den ersten Stock, wo sich eine weitere 110m² große Wohnung mit weiteren 3 Zimmern befindet. Hereinspaziert! Eine hochwertige Küche mit direktem Anschluss zum Wohnzimmer und Kachelofen laden ein zum Entspannen. Das hochwertige Bad mit Vinyl kann sich sehen lassen. Zu den weiteren 2 Zimmern haben Sie die Möglichkeit den Wohnraum zu erweiter, indem Sie den ca.45m² großen Dachboden ausbauen. *!DOPPELPACK!* Angrenzend an das Haupthaus steht eine Scheune. Dieses Abrissobjekt mit 230m² Grundstücksfläche kann für Neubau genutzt werden. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen! Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte! Daten zum Energieausweis: Energiekennwert: 164,70, Energieklasse F, Gas, Baujahr Anlagetechnik 2017, Bedarfsausweis.
Niedernberg ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Miltenberg. Der Ort Niedernberg ist knapp 10 km südlich von Aschaffenburg entfernt. Die Gemeinde ist bekannt für die tolle Anbindung. Bushaltestellen, Einkaufsmärkte aller Art sowie Schulen und Apotheken sind hier vorhanden. Von Zahnarzt bis hin zum Hausarzt ist in Niedernberg alles zu finden. Für Ihre Freizeit ist hier ebenso bestens gesorgt. Die Hans-Herrmann-Halle mit verschiedenen Sportmöglichkeiten ist hier in wenigen Minuten zu erreichen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie schnell ein Termin!
