3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €112.999 61 m²
78589 Dürbheim , Kr Tuttlingen, Dürbheim

In einer kleinen ruhigen Wohngemeinschaft mit vier Wohneinheiten sucht diese gut vermietete Wohnung einen neuen Eigentümer! Alle Räume sind hell und modern ausgestattet. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig.

Diese im Jahr 1995 sanierte Wohnung mit drei Zimmern finden Sie im 1. OG einer zentral gelegenen Doppelhaushälfte. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Die Einbauküche kann ohne Aufpreis übernommen werden. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für mollige Wärme und Warmwasser-Aufbereitung. Diese Wohnung ist aktuell an eine kleine junge Familie vermietet. Die Monatsmiete in Höhe von 500,- € wird zuverlässig entrichtet. Die Bruttorendite entspricht also ca. 5 % Ein Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus und ist für 5.000 € mit zu erwerben. Es wurden bisher keine Rücklagen im Haus gebildet.

Das Haus ist nur einige Schritte von der Schule, dem Kindergarten, der Bank, der Bushaltestelle und den Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Dürbheim im Landkreis Tuttlingen ist eine aufstrebende kleine Gemeinde mit einer guten Infrastruktur. Das Einzugsgebiet, der nur 15 Minuten Autofahrt entfernten Kreisstadt Tuttlingen mit großen Unternehmen der Medizintechnik eignet sich besonders gut für junge Familien. Dank der Entfernungen (etwa 100 km nach Stuttgart und ca. 40 km zum Bodensee – mit guter Autobahnanbindung) eignet sich Dürbheim sehr gut für die Ansiedlung weiterer Industrie für medizinische Instrumente. Dürbheim finden Sie im Süden Baden-Württembergs am Fuße der Schwäbischen Südwestalb. Hier befindet sich auch die Europäische Wasserscheide. Im Osten ist der Ort von den Wäldern des Alb-Randes umgeben.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.