3-Zimmer Wohnung zu vermieten €959 112 m²
Gustav-Adolf-Straße 3, 04105 Leipzig, Zentrum-Nordwest

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 112,80 m² im 2. Obergeschoss eines sanierten Altbaus im Leipziger Waldstraßenviertel lässt keine Wünsche offen: Wenn man die Wohnung betritt wird man in einem langen Flur empfangen. Gleich rechterhand gelangen Sie ins Kinderzimmer, wovon auch der Balkon betretbar ist. Weiter den Flur entlang, erreichen Sie das offene Wohnzimmer mit großzügigem Essbereich, von dem aus man über eine Schiebetür in die separate Küche mit Einbauküche gelangt. Auch von hier aus haben Sie Zutritt zum Balkon. Linkerhand des Flures gelangt man zum Gäste-WC, zum innenliegenden Bad mit Wanne und Dusche und zum Elternschlafzimmer.

* 3 großzügige Zimmer mit ca. 112,80 m² * innenliegendes Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss * innenliegendes Gäste-WC * Balkon * separate Küche mit Einbauküche * Keller *

Das Waldstraßenviertel befindet sich nordwestlich der Leipziger Altstadt und wird im Nordosten vom Rosental, im Süden von der inneren Westvorstadt und im Westen von der Friedrich-Ebert-Straße begrenzt. Das Gebiet des Waldstraßenviertels, begrünt durch die vielen Parkanlagen, entwickelte sich in den letzten Jahrzehnten zu einer multikulturellen und sehr angesagten Wohngegend in Leipzig. Die architektonisch durchgebildeten Wohnhäuser, teilweise mit Vorgärten, unterstreichen den besonderen Charme dieses Stadtteils. Die Gustav-Adolf-Straße 19a ist ein Mehrfamilienhaus an der Kreuzung Gustav-Adolf-Straße / Leibnitzstraße und befindet sich parallel zur Jahnallee. In der direkten Umgebung findet man sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und darüber hinaus - Supermarkt, Bäcker, Blumengeschäft, Post, Apotheke, Arztpraxen sowie Imbisse und Restaurants verschiedenster Richtungen sind fußläufig in maximal 10 Minuten erreichbar. Zudem besticht die Lage des Objektes durch seine unmittelbare Nähe zur Innenstadt. Das Zentrum mit seinen zahlreichen Shopping- und Kulturmöglichkeiten ist zu Fuß gerade einmal 15 Minuten entfernt. Eine ähnliche Entfernung weist die Immobilie zu einer von Leipzigs größten Grünflächen auf - das Rosenthal sowie der daran angrenzende Zoo Leipzig werden ebenfalls in circa 10 Gehminuten erreicht.

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