Grundstück zum Verkauf €1.095.000 2562 m²
Zum Verkauf steht ein Eckgrundstück mit einer Fläche von ca. 2562 qm und einem positiven Bauvorbescheid über 2 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 639 qm Wohnfläche (in Summe 1278 qm), aufgeteilt in jeweils 8 Wohneinheiten (in Summe 16 Wohnungen) zzgl. Stellplätze. Das Grundstück ist derzeit noch vermietet und wird als Schrottplatz genutzt. Der Mietvertrag läuft noch bis zum 31.12.2022. Die Miete beträgt z.Z. 850 EUR Kalt p.m., sprich 10.200 EUR p.a.. Hinzu kommen Betriebskostenvorauszahlungen sowie die Ust.. Bevor das Grundstück als Schrottplatz genutzt wurde, stand eine Tankstelle darauf. Insofern ist es nicht verwunderlich, dass sich noch ein 7.000 L Heizöltank im Boden befindet. Ebenso sollte durch die derzeitige sowie vorherige Nutzung damit gerechnet werden, dass eine Bodenerneuerung vorzunehmen ist.
Erkennen Sie das Potenzial dieses gut gelegenen Grundstücks. Gerne lassen wir Ihnen in einem Gespäch weitere Informationen zukommen.
