Haus zum Verkauf €285.000
Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für die ganze Familie, das Ihnen viel Raum für Ihre Wohnideen lässt? Dann machen Sie dieses Einfamilienhaus mit großzügiger Scheune und Garten in Mühlhausen-Hofen zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.
Das im Jahr 1920 erbaute sowie 1970 aufgestockte Haus weist Sanierungsbedarf auf und bietet sich besonders für Bastler, Handwerker und all diejenigen an, die hier ihre eigenen Visionen verwirklichen wollen. Darüber hinaus steht Ihnen ein ausbaufähiges Dachgeschoss zur Verfügung.
Profitieren Sie hier von 7 Zimmern und einer Wohnfläche von rund 179 m², die sich über 2 Etagen erstreckt. Nicht nur helle und freundliche Räumlichkeiten, ein vorteilhafter Grundriss und eine solide Bausubstanz zeichnen die charmante Immobilie aus. Das ca. 1.957 m² große Grundstück sowie die Scheune ermöglichen zudem facettenreiche Optionen zur individuellen Nutzung.
Insgesamt erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer und eine Wohnküche sowie 4 vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer. Für besonderen Komfort im Familienalltag sorgen 2 Tageslichtbäder. Ausreichend Staufläche gewährleisten eine Speisekammer, ein Abstellraum sowie ein Vollkeller im Nebengebäude, während für Ihre Pkw bis zu 9 Garagen- und 10 Freistellplätze zur Verfügung stehen.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Objektnr: 1026722
Ausstattung:
+ Ideal für große Familien u. Mehrgenerationenhaushalte
+ Idyllisches Wohngebiet
+ Großzügiges Grundstück mit Scheune
+ Balkon
+ Gestaltungspotenzial
+ Ausbaufähiges Dachgeschoss
+ Geräumige Wohnküche
+ Abstellraum u. Speisekammer
+ 2 Tageslichtbäder
+ Nebengebäude mit Vollkeller
+ 9 Garagen- u. 10 Freistellplätze
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 9
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 1.592,18 €
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Gesamtfläche: ca. 179 m²
Grundstücksfläche: ca. 1957 m²
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in Mühlhausen, einer Gemeinde des Oberpfälzer Landkreises Neumarkt in Bayern. Lediglich etwa 13 km südlich des Zentrums von Neumarkt in der Oberpfalz leben Sie hier in dem idyllischen Ortsteil Hofen.
Besorgungen des täglichen Bedarfs können ca. 5 Autominuten entfernt in 2 Supermärkten im Mühlhausener Zentrum getätigt werden. Darüber hinaus finden Sie dort bspw. Bäcker, Bank- und Postfilialen, Geschäfte und einige gastronomische Angebote vor, während eine Arztpraxis sowie eine Apotheke Ihre medizinische Versorgung sicherstellen. Familien profitieren zudem von einem Kindergarten in ca. 1,2 km sowie einer Grund- und Mittelschule in ca. 3,3 km.
Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet eine Bushaltestelle, von der Sie rund 100 m trennen. Ebenfalls in komfortabler Reichweite verläuft die B299, über die Sie in rund 15 Minuten das Zentrum von Neumarkt in der Oberpfalz erreichen.
Sonstiges:
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Energie:
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: c15d45491c
