Grundstück zum Verkauf €30.000
Am Sparenberg 21, 38685 Niedersachsen - Langelsheim

Objektbeschreibung:
Baugrundstück innerhalb eines Wohngebietes und in unmittelbarer
Waldrandlage des Kur- und Erholungsortes Lautenthal.
Das Grundstück erstreckt sich von der Straße abwärts in
Richtung Westen an einen Hang mit Blick auf das Tal und die
umliegenden Harzer Berge. Die Grundstücksfläche ist verwildert
und mit diversen Büschen und Bäumen bestanden.

Ausstattung:
Lage im Geltungsbereich
des rechtskräftigen Bebauungsplans "Lan. 206:
Sparenberg" mit Ausweisung als "Reines Wohngebiet" und einer
Grundflächenzahl von 0,4. Zahl der Vollgeschosse I zwingend,
talseitig II Vollgeschosse möglich. Elektro, Wasser und Abwasser
liegen straßenseitig an. Bezüglich der Gasversorgung muss sich
der Ersteher mit dem örtlichen Versorger in Verbindung setzen.

Grundstücksgröße: ca. 1.136 m²

oder = ca. EUR 26,-/m² Grundstücksfläche
offizieller Bodenrichtwert
c
a. EUR 40,-/m² Grundstücksfläche

Käuferprovision: zzgl. 9,28 %-6,96 % inkl. MwSt. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis (gestaffelt nach Kaufpreis)

Lagebeschreibung:
Langelsheim mit ca. 12.400 Einwohnern ist eine Stadt am
Harz im Landkreis Goslar und liegt an der B 82, ca. 7 km nordwestlich
von Goslar. In Richtung Goslar besteht Anschluss an die
B 6 (Hannover-Halle/Saale) sowie an die A 395 (Braunschweig-
Bad Harzburg) und die A 7 (AS Seesen). Der Ortsteil Lautenthal
ist ein staatlich anerkannter Luftkurort im nordwestlichen Oberharz.
Die beiden Flüsse Innerste und Laute durchfließen die Bergstadt.
Es verkehren Linienbusse nach Goslar (ca. 17 km), Clausthal-
Zellerfeld (ca. 13 km) bzw. Altenau (ca. 24 km) und Hahnenklee
(ca. 6 km).

Das Grundstück befindet sich am Ende einer ruhigen
Sackgasse und ca. 2 km vom Ortskern entfernt. U. a. sind
Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Schule, ein Kindergarten,
ein Seniorenpflegeheim und ein Freibad im Ort vorhanden. Interessante
Ausflugsziele, wie die beliebte "Bocksbergerlebniswelt"
mit vielseitigen Freizeitaktivitäten (Sommerrodelbahn,
Waldseebad etc.) und der Innerstestausee befinden sich ca. 9 km
entfernt. Diverse Wanderwege durchziehen das Gebiet und liegen
unweit vom Grundstück entfernt. Langelsheim ist über die
idyllisch gelegene Talsperre Innerste mit dem Auto in ca. 10 Minuten
und Goslar in ca. 15 Minuten zu erreichen.

Sonstiges:
Mindestgebot: EUR 30.000,–*
*zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis

Das Objekt kommt in unserer freihändigen Versteigerung (keine Zwangsversteigerung!) am 04. Dezember 2020 zum Aufruf. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis).

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen die Versandunterlagen, den Auktionskatalog sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen.

Siehe auch unter www.plettner-brecht.de

Änderungen vorbehalten

Anbieter-Objekt-ID: 73/2020-09