Haus zum Verkauf €900.000 1452 m²
47809 Krefeld (Oppum)

3,48 % inklusive gesetzlicher 16 % MwSt.Die Provision ist fällig nach Abschluss des Kaufvertrages und ist sofort zu bezahlen

Baujahr: 1950
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 3

25 Stellplätze

Wir bieten Ihnen eine interessante großartige Immobilie für Ihre Ideen und Ihr komfortables Leben.

Dies ist ein exklusives Wohn- und Geschäftsgebäude mit großem Konferenzsaal/Veranstaltungshalle/Eventhalle/Festsaal und noch viel mehr Potential für Ihre Ideen!

Sie können einfach und ohne Anstrengung hohen Gewinn erzielen, indem Sie den ersten Stock für verschiedene Veranstaltungen vermieten. Die Vermietung von Hallen für Konferenzen und Veranstaltungen ist das ganze Jahr über gefragt.

Über dieser Gaststätte mit großem Saal befindet sich eine schicke große Maisonette-Wohnung mit 7 Zimmer inkl. Poker-Zimmer und viele Extras , in dem Sie oder Ihre Gäste eine angenehmes Leben genießen können.
Unter dieser Gaststätte befindet sich eine wunderbare Wellness-Oase mit einer finnischen Sauna, einem separaten Raum, einem Ruheraum und vielem mehr...

Das Gebäude ca. im Jahr 1950 massiv erbaut wurde und in den Jahren 2003 - 2006 komplett modernisiert und erweitert.
Das gesamte Grundstück hat eine Grundstücksgröße von 1.452,00 m².
Die Grundfläche des Gebäudes beträgt 554,17 qm und die Geschossfläche des Gebäudes beträgt 684,67 qm.
Das gesamte Objekt im Moment befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Das große Wohn- und Geschäftsgebäude erstreckt sich über drei Etagen, ist teilweise unterkellert und bietet ein großes Expansionspotenzial.
Großer Dachraum nicht ausgebaut.
Desweiteren haben Sie sowohl für den Gewerblichen- als auch für den Wohnwirtschaftlichen Bereich noch große Ausbaureserven.

Viele Dinge werden Ihnen in diesem exklusiven Anwesen interessant erscheinen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann schreiben Sie uns und wir werden Ihnen gerne umgehend antworten .

Bitte nur Anfragen von Kaufinteressenten, die die finanzielle Fähigkeit zum Kauf großer Gewerbeimmobilien bestätigen können.

Weitere Informationen, Adresse und Fotos erhalten Sie von uns in einem ausführlichem Exposé.
Für Ihre Bequemlichkeit in der aktuellen Situation mit COVID 19 , haben wir eine kurze Online -Tour für Sie vorbereitet.
Ein Energieausweis wurde von Eigentümer beantragt und kann bei einer Besichtigung vorgelegt werden.

Der genaue Standort kann im Online-Exposé nicht freigegeben werden, d.h. kann ggf. bis zu ca. 25 km abweichen.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers.

Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns.

Fotina Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität , Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.

Aufgrund der großen Nachfrage suchen wir immer nach neuen Immobilien in den Bereichen: Wohn,-und Geschäftshaus, Mehrfamilienhaus, Gewerbeimmobilie , Einfamilienhaus und Villa .

Gerne auch für Sie!
Kontaktieren Sie uns zu Ihrem Vorteil.

47809 Krefeld (Oppum)

Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist natürlich die Lage!
Diese befindet sich in einer der zentralen Ortslage der großen Stadt Krefeld .

Krefeld ist eine linksrheinisch gelegene Großstadt am Niederrhein nordwestlich der Landeshauptstadt Düsseldorf und südwestlich von Duisburg. Das Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen mit ca. 227.020 Einwohnern und mit ca.1648 Einwohnern pro km2 Bevölkerungsdichte.

Vom Innenhof, wo es 25 Parkplätze gibt, gibt es direkten Zugang zur Fahrstraße.

Alle öffentlichen Einrichtungen, Schulen, ärztli­che Versorgung, Fußgängerzone mit allen Einkaufsmöglich­keiten sind auch vor Ort.
Nur wenige Autominuten von der Autobahn entfernt.

Verpassen Sie nicht die Chance, diese wundervolle und exklusive Immobilie zu kaufen!