4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €499.000 167 m²
28211 Bremen (Radio Bremen)

Die Courtage beträgt marktübliche 5,95 % inkl. MwSt. für den Käufer.

frei werdend
Geschoss: 4

2 Stellplätze

Das angebotene Objekt ist eine Penthousewohnung in einem ca. 1975 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist im vierten Stock gelegen und über einen Fahrstuhl sowie ein Treppenhaus er-reichbar. Die Wohnungstür führt in den großzügigen Flur. Von hier sind das Gästezimmer, das Gäste-Bad, das Schlafzimmer und das sehr großzügige Wohnzimmer erreichbar. Das Wohnzimmer geht in das Esszimmer über. Von hier ist die Küche nebst Hauswirtschaftsraum erreichbar. Der Hauswirtschaftsraum verfügt über eine separate Wohnungseingangstüre, so dass beispielsweise Einkäufe direkt verstaut werden können. An das Schlafzimmer angrenzend befindet sich das Bad en Suite. Um die Wohnung herum läuft in U-Form die Dachterrasse, die sowohl vom Wohnzimmer, vom Esszimmer, vom Hauswirtschaftsraum, als auch vom Gästezimmer aus zugänglich ist. Ein Geräteschuppen sorgt hier für ausreichend Abstellmöglichkeiten. Zusätzlich ist ein ca. 10 m² großer Kellerraum vorhanden. Als Parkmöglichkeit steht die im Erdgeschoss gelegene, ebenfalls zu erwerbende Doppelgarage zur exklusiven Verfügung. Die Doppelgarage entspricht 60 / 10.000 Miteigentumsanteilen.

Das Objekt ist in gehobenem Standard ausgestattet. Die Fenster verfügen über manuelle Rollläden, die Süd-West-Seite der Dachterrasse verfügt über eine elektrische Markise über die gesamte Breite der Wohnung. In der Wohnung sind zwei Tresore fest verbaut. Die Wände sind mit Glattvlies belegt und mit Stuckleisten versehen. In einigen Räumen sind Einbaumöbel verbaut.
Der Zustand des Objekts ist als gepflegt zu bezeichnen. Die Dachterrasse und das darunterliegende Flachdach wurden ca. 2018 erneuert. Die Kunststofffenster wurden ca. 2012 ausgetauscht. Die Fassade wurde ca. 2016 gestrichen.

Für die im Exposé gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Die gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Somit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Nachträgliche Änderungen und Korrekturen im Exposé behalten wir uns vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Gerne erhalten Sie von uns weitere Informationen zum Objekt und dem Eigentümer. Eine Besichtigung des Objekts kann jederzeit nach Vereinbarung stattfinden. Wir freuen uns über Ihr Interesse.

2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 12.500,00 EUR

28211 Bremen (Radio Bremen)

Die Hansestadt Bremen ist mit rund 555.000 Einwohnern die elftgrößte Stadt Deutschlands und stellt das Zentrum der Metropolregion Bremen/Oldenburg dar. Bremen ist ein wichtiger Standort der Automobil-, Schiffbau-, Elektronik- und Nahrungsmittelindustrie. Das Mercedes Benz-Werk Bremen ist mit seinen ca. 13.000 Mitarbeitern der größte private Arbeitgeber der Stadt. Viele Hightechfirmen wie EADS, Atlas Elektronik und OHB haben hier ebenfalls ihren Standort. Mit dem internationalen Flughafen Bremen sowie der Standort im Schnittpunkt der A1 und A27 ist Bremen auch verkehrstechnisch ein zentraler Ort in Norddeutschland. Bremen bietet ein umfangreiches Kulturangebot, viele Sehenswürdigkeiten, eine historische Altstadt sowie mit dem neuen Stadtteil Überseestadt eines der größten deutschen Stadtentwicklungsprojekte. Besondere Naherholung bietet Bremen durch den Fluss Weser und die vielen Grünflächen und Parks.
Der Stadtteil Schwachhausen ist eine Wohnstadt in zentraler Lage in der Nähe des Bürgerparks und gilt als gediegene Wohngegend für gutsituierte Bürger. Er grenzt nördlich an den Stadtteil Horn-Lehe, östlich an die Vahr, südlich an die Östliche Vorstadt, südwestlich an den Stadtteil Mitte und westlich an Findorff. Der Stadtteil wird in die Ortsteile Neu-Schwachhausen, Bürgerpark, Barkhof, Riensberg, Radio Bremen, Schwachhausen und Gete unterteilt. Er hat eine Fläche von 8,751 km² und weist mit insgesamt 38.338 Einwohnern (Stand 2015) die drittgrößte Einwohnerzahl Bremens auf. Schwachhausen wird über das Fernstraßennetz der A27 erreicht und durch Bahn- und Buslinien. Der größte Arbeitgeber des Stadtteils ist das Krankenhaus St.-Joseph-Stift mit rund 1.000 Mitarbeitern.
Der Ortsteil Radio Bremen ist vorwiegend ein reines Wohnviertel und zudem ehemaliger Standort des gleichnamigen Senders. Die Wohnbebauung Radio Bremens besteht hauptsächlich aus Mehrfamilien-häusern und Reihenhäusern, während sich im Norden des Ortsteils zudem einige Villen befinden. Die Wohnlage des Ortsteils wird als ruhig beschrieben, jedoch wird er an seinen Randgebieten von vier Hauptverkehrsadern umfasst, an denen ein erhöhtes Verkehrsaufkommen mit zugehöriger Lärmbelastung herrscht. In diesen Bereichen befinden sich mehrere Gewerbeflächen, darunter verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und ein Kino. Darüber hinaus ist ein Kindergarten im Ortsteil vorhanden, Schulen sind jedoch primär in angrenzenden Orts- bzw. Stadtteilen zu finden.