4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €540.000
01309 Dresden - Blasewitz

Objektbeschreibung:
Hiermit dürfen wir Ihnen eine ganz besondere Immobilie anbieten.

Eine Traumwohnung in Blasewitz mit Gartenzugang!

Die ca. 136m² große Wohnung ist Teil einer historischen Gründerzeitvilla mit insgesamt 9 luxuriösen Wohneinheiten. Die Kernsanierung erfolgte 1996. In der Folgezeit wurde die Wohnung gut gepflegt: So wurde z.B. aktuell frisch gestrichen, der Putz abgeschliffen und die Türen aufgearbeitet.

Umgeben von einem historischen Baumbestand mitten in Blasewitz können Sie hier gemütlich in Ihrem Garten sitzen (GE) und entspannen. Der Austritt auf den Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch der Küche möglich. Dabei eignet sich der Balkon von der Größe her gut für ein gemeinsames Frühstück mit der Familie - oder einfach, um im Sommer in der Sonne zu baden.

Sie wohnen hier in einem der vornehmsten Stadtteile Dresdens, inmitten des historisch gewachsenen Blasewitz.

Die Wohnung verfügt über 5 große Räume (inkl. Küche), viel Platz und Lichteinfall von allen drei Seiten. Investieren Sie jetzt in Ihr neues Eigenheim!

Ausstattung:
Empfehlen Sie uns weiter und verdienen Sie als Tippgeber Geld! Sprechen Sie uns gerne an!

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: saniert

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m²
Nutzfläche: ca. 6 m²

Lagebeschreibung:
Blasewitz ist ein grünes, gehobenes, historisches Viertel, das für den Schillerplatz, eine Uferpromenade mit gemütlichen deutschen und italienischen Bistros, beliebten Konditoreien und dem Biergarten SchillerGarten mit Blick auf die Elbe, bekannt ist. Weitere Biergärten sind am gegenüberliegenden Ufer der Elbe angesiedelt, welche über das historische "Blaue Wunder" zu erreichen sind. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten rund um den Schillerplatz, bekannte Modegeschäfte und ein kleiner Bauernmarkt runden das Ensemble ab.

Von der Wohnung aus erreichen Sie den Schillerplatz fußläufig in 5 Minuten. Für Ihre Kinder stehen die angrenzenden Schulen und Kindergärten zur Verfügung. Besser geht es nicht.

Sonstiges:
Bei Abschluss eines Kaufvertrags entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer.

Diese Provision ist ebenso fällig, wenn ein Dritter auf Grundlage unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden.

Energie:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: ME-W-Garten-23