6-Zimmer Wohnung zu vermieten €650 130 m²
33790 Halle (Westfalen) / Bokel

1.360,00 €

frei ab 1.12.20 oder 1.01.21

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze, Miete je: 30,00 EUR

Besichtigungen sind erst ab dem 1.11.2020 möglich!

Bitte beachten Sie unbedingt den letzten Absatz dieses Textes, dafür vielen Dank.

Zum 1.12.20 oder 1.01.21 steht diese große, familienfreundliche Wohnung in Halle im Ortsteil Bokel zur Vermietung. Sie befindet sich im 1. und 2. OG eines Zweifamilienhauses (plus kleine Einliegerwohnung).

Die auf den Fotos zu sehenden braunen Wandverzierungen wurden vom jetzigen Mieter angebracht und werden vor dessen Auszug wieder entfernt. Die Wohnung wird also ohne diese Dekoration an den nächsten Mieter übergeben.

Es handelt sich um eine sehr geräumige Wohnung mit drei (Kinder-) Zimmern, Elternschlafzimmer, großem Essbereich, schöner Wohnküche und dem ebenfalls großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum tollen Balkon.
Die Wohnung ist auf zwei Geschosse verteilt, 3 Zimmer liegen im 2. OG. Jede Etage hat ihr eigenes Badezimmer, oben gibt es außerdem einen kleinen Abstellraum.

Ich möchte ausdrücklich darauf hinweisen, dass die Zimmer im 2. OG über ein kleines Treppenhaus erreichbar sind, das auch den Zugang zu einem kaum benutzten weiteren kleinen Apartment ermöglicht. Dieses kleine Apartment ist vermietet, wird aber momentan eher als Gelegenheitsbüro genutzt als zum Wohnen. Das Verbindungstreppenhaus zwischen der unteren Etage der Wohnung und der oberen muss also gemeinsam (!) mit der selten anwesenden Mieterin dieser sehr kleinen anderen Wohneinheit genutzt werden.

Mit zur Wohnung gehört der sehr große und komplett eingezäunte Garten hinter dem Haus, dieser wird den Mietern zur alleinigen Nutzung überlassen (die Eigentümerin nutzt nur gelegentlich ihre Terrasse). Eine überdachte Veranda, unter der im Sommer auch sehr gut Wäsche getrocknet werden kann, wartet bereits auf die neue Familie. Der Garten ist entsprechend zu pflegen, ein kleines Beet vor dem Haus sowie die Pflege des gepflasterten Bereiches vor den Garagen sind ebenfalls Teil der Verpflichtungen der neuen Bewohner.

Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage (die monatlichen Kosten dafür betragen 30 Euro), ein eigener Kellerraum sowie ein Waschkeller, in dem auch Wäsche auf einer Leine getrocknet werden kann.

Eine Bushaltestelle befindet sich direkt hinter dem Gartenzaun.

Die Heizkosten sind keine Pauschale, sondern berechnen sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Nach Aussage der Vermieterin kann bei sparsamem Umgang mit den Ressourcen vermutlich eine Einsparung erzielt werden.
Die sonstigen Nebenkosten von 135 Euro enthalten alle anfallenden weiteren Kosten außer Heizung (siehe separate Angaben), Strom und Telefon / Internet.

Wir bitten von Anrufen abzusehen.

Wir bearbeiten NUR schriftliche Anfragen mit vollständiger Adressangabe.
Bitte senden Sie immer auch ein paar Informationen zu sich und Ihrem persönlichen Umfeld mit:
- wieviele Personen sollen einziehen und wie alt sind diese
- haben Sie Haustiere (wenn ja, welche)
- wie ist die berufliche Situation der Erwachsenen
Dafür recht herzlichen Dank.
Ohne diese Angaben können wir Ihre Anfrage leider nicht berücksichtigen!
Die Eigentümerin wünscht sich, dass die Mietenden vor Vertragsabschluss eine aktuelle Schufaselbstauskunft vorlegen.


Alle Informationen, insbesondere zu Maßen und Beschaffenheit der Wohnräume beruhen auf Angaben der Eigentümerin, wir übernehmen für die Richtigkeit keine Haftung.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², 2 Etagen

33790 Halle (Westfalen) / Bokel

Bokel ist eine kleine Siedlung etwas außerhalb von Halle. Halle ist schnell zu erreichen, so sind es bis zum Bahnhof zentral in Halle 3,4 Kilometer.
Ein Kindergarten befindet sich fußläufig, die Grundschule Hörste ist mit ca. 2,5 Kilometern nah bei. Zur Grundschule fährt ein Schulbus (die Bushaltestelle in der Nähe des Kindergartens ist fußläufig schnell zu erreichen).
Weitere Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in Halle (3 bis 4 Kilometer).