Haus zu vermieten €1.300 698 m²
59320 Ennigerloh

3.000,00 €

Baujahr: 1974
frei ab 01.12.2020
Geschosse: 3

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Die Gesamtwohnfläche der Immobilie von ca. 196 m² verteilt sich auf drei Etagen.
Sie betreten das Haus und gelangen in das vorgelagerte Treppenhaus, von dem alle in sich abgeschlossenen Etagen abgehen.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen hellen Wohnbereich mit Zugang zum Garten und zur überdachtenTerrasse. Das Bad wurde vor kurzem barrierefrei neu gestaltet und bietet neben viel Tageslicht eine großzügige Dusche und eine geschmackvolle Ausstattung. Zwei Kinderzimmer, die Küche und ein kleiner Abstellraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Das Obergeschoss erreichen Sie ebenfalls über das zentrale Treppenhaus. Vom großzügigner Wohnbereich hat man einen direkten Zugang zum Balkon und genießt den Blick ins Grüne. Eine Küche mit Platz für Tisch und Stühle, sowie ein geräumiges Bad aus 2013 mit Wannenbad und Dusche und ein Kinderzimmer schließen das Obergeschoss ab.
Das Dachgeschoss wurde später wohnlich ausgebaut; hier befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Bad, das auch 2013 erneuert wurde.
Das Haus verfügt über einen Vollkeller und einen überdachten Kellerausgang mit Zugang zur Garage und zum Garten.

Dieses großzügige Zweifamilienhaus wurde 1973/74 in einer guten Wohnlage von Westkirchen erbaut.
Zwei Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss und ein nachträglich ausgebautes Dachgeschoss zeichnen diese Immobilie ebenso aus wie ein Vollkeller und eine überdachte Terassse.
Die Heizungsanlage des Hauses wurde 2008 auf eine Gasbrennwerttechnik umgestellt und das Bad im Erdgeschoss vor wenigen Jahren barrierefrei umgebaut.
Eine Garage, ein überdachter Kellereingang und ein weiterer PKW-Stellplatz runden dieses Angebot ab.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.11.2029.
Endenergiebedarf beträgt 140.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Die Immobilie wird zum 01.11.2020 frei und kann dann ab dem 01.12.2020 angemietet werden.
Eventuell kann sowohl das Erdgeschoss mit Gartennutzung als auch das Obergeschoss mit Dachgeschoss separat angemietet werden.

vermietbare Fläche: 196,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

59320 Ennigerloh

Im Süden von Westkirchen wurde diese Immobilie in einem reinen Wohngebiet in guter und ruhiger Wohnlage erbaut.
Genießen Sie zum einen den angenehmen dörflichen aber auch eigenständigen Charakter des "Golddorfes" und zum anderen die gute Verkehrsanbindung an Münster und Warendorf.