4-Zimmer Wohnung zu vermieten €910
Babenhausen, Bayern

Babenhausen, Ulmer Straße 9, 4 Zimmer, Wohnfläche 101,00 qm, Provisionsfrei. Die schöne 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss wird mit einer modernen, neuen Küche ausgestattet und besitzt einen zur ruhigen und sonnigen Süd-West-Seite ausgerichteten, großzügigen Balkon. Die geräumigen Zimmer können Sie nach Ihren Wünschen einrichten, Sie finden Platz für zwei Schlafzimmer, ein Büro oder ein Gästezimmer.
Es handelt sich um einen Erstbezug.

Die gesamte Wohnanlage ist altersgerecht und schwellenarm gestaltet. Jede Etage ist mit dem Personenlift bequem erreichbar.

Zur Wohnung gehört eine Garage (45 Euro) und ein Carport-Stellplatz (überdacht, 3-seitig geschlossen, 25 Euro).

Weitere Merkmale:

- hochwertiger Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen
- moderne Küche mit Markengeräten (ohne Kühlschrank) inklusive
- Personenlift in jede Etage
- helle, lichtdurchflutete Wohnräume
- Tageslichtbad mit Badewanne, bodengleiche Dusche, WC, Urinal und
Waschbecken
- Fußbodenheizung
- Energieeffizientes Wohnen nach KfW-55-Standard für niedrige Energiekosten
- moderne zentrale Gasheizungsanlage und Luftwärmepumpe
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Glasfaseranschluss und Sat-TV-Anschluss in der Wohnung
- geräumiger Kelleranteil
- seperater Waschraum für Waschmaschine und Trockner
- Videosprechanlage mit Automatikschloss
- Hausmeister-Rundumservice

Die komfortable Wohnanlage mit neun Wohnungen befindet sich in bester Lage in Babenhausen (Schwaben) mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Der Markt Babenhausen bietet zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen, Ärzte, Apotheken, Bildungseinrichtungen in guter Erreichbarkeit und somit eine hohe Lebensqualität. Babenhausen hat eine sehr gute Verkehrsanbindung an die B300 (Memmingen/Krumbach/Augsburg) sowie an die Autobahn A7 (Auffahrt Illertissen) Richtung Ulm und Memmingen.

Gesucht werden ordentliche Mieter mit geregeltem Einkommen, ohne Haustiere. Die Wohnung ist geeignet für maximal 4 - 5 Personen.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

910 Euro Nettokaltmiete + ca. 200 Euro NK + 75 Euro für 1 Garage und 1 Carport = 1185 Euro Gesamtmiete.
Die Mietkaution entspricht drei Monatsnettokaltmieten (2730,-Euro).

EinEnergieausweis ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. 16 (1) EnEV (Energieausweis wird noch erstellt)

Alle Angaben ohne Gewähr. Schreibfehler und irrtümliche Falschangaben können nicht zu einer Haftung führen.
Ansprechpartner: Frau Müller.