3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €526.500 82 m²
Konrad-Wolf-Straße 90, 13055 Berlin, Alt-Hohenschönhausen

Auf dem Baugrundstück wird ein fünfgeschossiges Wohnhaus, als Blockrandbebauung mit 11 Wohnungen errichtet. Über dieses Gebäude erfolgt im Erdgeschoss die Erschließung des Innenbereichs des ca. 1.039 m² großen Grundstückes. Der innere Bereich wird mit dreigeschossigen Reihenhäusern bebaut, hier entstehen 4 Wohnungen. Die Etagenwohnungen verfügen über Balkone und Loggien sowohl zum Innenbereich als auch zur Konrad-Wolf-Straße. Der Erdgeschosswohnung ist eine Gartenfläche zugeordnet. Die Loggien und Terrassen der Townhäuser sind nach Süd-Westen ausgerichtet. Der Innenbereich ist nur fußläufig zu begehen und ausschließlich für Sonderfahrzeuge befahrbar. Der innere Fußweg stellt die Verbindung zu den Häusern, Spielplätzen und Müllstandflächen her.

- großzügige Balkone, Loggien und Terrassen - Wechsel von bodentiefen Fenstern und Brüstungsfenstern -große, farbige dreifachverglaste Fenster mit Sonnenschutzverglasung, im Erdgeschoss mit Alu-Rollläden -geputzte oder gespachtelte Wände mit feinem Malervlies und mit einer hochwertigen Dispersionsfarbe versehen -klassische Fußböden aus Mehrschichtparkett, Einzelstabparkett Eiche oder farbigem Linoleum -Bäderausstattung mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen in moderner Optik -Sanitärobjekte z.B. der Marke Duravit, Starck 3 und Armaturen der Serie Talis-Classic von Hansgrohe -Fernwärmeanschluss an das Netz des Versorgers Vattenfall, raumweise regelbare Warmwasser-Fußbodenheizung -hochwertige Elektroinstallation mit deutschen Markenprodukten in den Wohnungen, sternförmige LAN-Netze mit einer CAT 6 -Verkabelung in allen Wohnräumen

Das Wohnbauvorhaben Hildas GARTEN 2 befindet sich im Lichtenberger Ortsteil Alt-Hohenschönhausen. Eingebettet in die urbane, gewachsene Bebauung und umgeben von den großen Grünflächen der angrenzenden Friedhöfe Sankt Andreas und Sankt Markus und den Anlagen des Sportforums Berlin befindet sich die Konrad-Wolf-Straße 90. Durch die nördlich angrenzende öffentliche Grünanlage hat das Grundstück eine besondere Lagegunst, die durch die abgeschirmte Innenlage und die Anbindung an die Gebäude und Freiflächen von Hildas GARTEN 1 in der Simon-Bolivar-Straße 48 noch verstärkt wird. Hier wohnen Sie zentrumsnah in einem ruhigen und grünen Quartier. Zum Alexanderplatz sowie in die beliebten Stadtviertel Friedrichshain und Prenzlauer Berg gelangt man mit der Straßenbahn in ca. 15-20 Minuten.

Provisionsfreier Verkauf. Gerne senden wir Ihnen umfassende Informationen zu. Sprechen Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin an. Es entstehen in zwei Gebäuden auf einem attraktiven Baugrundstück in Alt-Hohenschönhausen, realisiert durch das Berliner Architekturbüro KNY&WEBER, 15 hochwertige 3- bis 4- Zimmer-Eigentumswohnungen. Während der gesamten Planungs- und Bauphase ist eine durchgängige Betreuung bei der individuellen Gestaltung der Grundrisse, Materialien und Ausstattungen Ihrer Wohnung durch den Architekten und den Verkäufer garantiert sowie eine genaue, lückenlose Bauüberwachung.