Haus zum Verkauf €499.000 329 m²
25551 Hohenlockstedt, Steinburg (Kreis)

Das großzügig geschnittenes Zweifamilienhaus mit ca. 329 m² Gesamtwohnfläche wurde in den letzten 6 Jahren komplett saniert. Die Wohnfläche verteilt auf sich auf zwei getrennte Wohneinheiten, eine im Erdgeschoss und die zweite im Obergeschoss über eine eigene Eingangstreppe von hinten zu erreichen. Das Haus steht auf einem Grundstück von ca. 5089 m² und bietet Gestaltungsspielraum für Familien und/oder Gewerbe. Elektro-, Sanitär-, Installations- und Heizungstechnik sind auf dem neuesten Stand. Glasfaseranschluss ist vorhanden. Die Holzvergaser - Heizungsanlage, mit Einbindung der installierten Solarpaneele in die Warmwasserversorgung, versorgt das gesamte Haus bei niedrigen Kosten. Die Fenster wurden 2014 komplett ausgewechselt. Die Dachsanierung erfolgte 2020 durch umfassende Reinigung, Beschichtung und Versiegelung der kompletten Dachfläche. Auf dem großen Video überwachten Grundstück mit automatischer Toranlage befindet sich ein Carport mit den Maßen 14 x 7 m sowie 3 PKW Stellplätze.

EG.: ca. 210 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Küche, D.- Bad, Terrasse, Gartennutzung, Carport, Stellplätze OG.: ca. 119 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, offene Küche, D.- Bad, Terrasse, Gartennutzung, Carport, Stellplätze

Das Objekt liegt an einer Durchgangsstraße in der Nähe des über die Grenzen von Schleswig-Holstein bekannten Sportflugplatz Hungriger Wolf entfernt, der nächste Ort Hohenlockstedt ist ca. 3 Kilometer, Itzehoe ca. 5 Kilometer entfernt, Hamburg erreichen sie in ca. 60 Kilometer

Herr Harald Schulz Lizenzpartner der IAD GmbH Fuchskuhle 13, 24811 Brekendorf Tel.: 0151/ 64618522 Email: h.schulz@imagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Amt Hüttener Berge, Mühlenstraße 8, 24361 Groß Wittensee