4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.575 136 m²
Bredeneyer Straße 134, 45133 Essen, Bredeney

Willkommen zu Hause im Neubauquartier "Bredeney Palais"! Diese attraktive, Maisonette - Dachterrassenwohnung mit Haus im Haus - Charakter bietet alles, was eine Familie wünscht. Sie betreten die Wohnung im Dachgeschoss (3.Obergeschoss). Auf dieser Ebene finden Sie den hellen Wohnraum mit offenem Küchenbereich und Zugang zur 1. Dachterrasse, 2 großzügige Kinderzimmer, eine Kammer mit Waschmaschinenanschluss und ein ansprechend gestaltetes Duschbad mit Tageslicht. Über eine charmante Holztreppe mit Stahlgeländer gelangen Sie hinauf auf die 2. Ebene der Wohnung. Hier befindet sich der außergewöhnlich geschnittene, Elternschlafraum mit Zugang zur 2. Dachterrasse, ein 2. geräumiges Tageslichtbad, welches mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet ist und ein praktischer Abstellraum. Alle Wohnräume und Dielen dieser einladenden Wohnung sind hell, gemütlich und verfügen über einen sehr schönen Echtholz-Eichenboden mit Fußbodenheizung und weiße Wände mit Malerflies. Von der Dachterrasse am Wohnraum können Sie den hübschen Spielplatz im Innenhof überblicken. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bis auf die Ebene der Tiefgarage. Die Fotos im Exposé zeigen eine Nachbarwohnung, die in Schnitt und Ausstattung der angebotenen Wohnung gleicht. Ein Kellerraum gehört selbstverständlich auch zur Wohnung. Einen Tiefgaragenstellplatz im Erdgeschoss des Gebäudes können Sie für 80,- Euro monatlich anmieten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin!

- Modernes, neuwertiges Gebäude - schön gestalteter Balkon / Terrasse - hochwertiger, heimeliger Parkettboden - Fußbodenheizung - Personenaufzug - Abstellraum in der Wohnung - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - elektrische Kunststoffrollläden an allen Fenstern - moderne Fliesen in Küche und Bädern in mattweiß und anthrazit - Hauseigene Tiefgarage, monatlicher Mietpreis 80,- Euro - einladend angelegter, Innenhof mit hübschem Spielplatz - Moderner, ansprechender Edeka-Supermarkt mit hochwertigem Sortiment zukünftig im Erdgeschoss des Gebäudes - Kellerraum

Willkommen im Herzen des beliebten Stadtteils Essen - Bredeney! Hier erwartet Sie ein familienfreundliches und architektonisch sehr ansprechendes Neubauquartier für anspruchsvolle Familien, Paare und Singles! In der nahen Umgebung finden Sie Kindergärten, Grundschulen, Gymnasien, Ärzte, einen Tennisclub, und einen Golfclub. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt vor Ihrer Haustür auf der Bredeneyer Straße und ein moderner, großzügiger EDEKA - Supermarkt mit hochwertigem Sortiment sogar noch näher - im Erdgeschoss des Gebäudes "Palais Bredeney". Nebenan finden Sie das "Officina" ein Restaurant mit besonderem Flair, italienischem Essen und Biergarten. Viele weitere schöne Cafés und Restaurants gibt es in der näheren Umgebung. Der nahe gelegene Baldeneysee bietet viele Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung. Die Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Bahn ist fußläufig erreichbar. Der Autobahnanschluss zur A 52 liegt nur wenige Minuten entfernt. Den internationalen Flughafen in Düsseldorf erreichen Sie in ca. 20 Minuten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Preisänderungen bleiben vorbehalten.