3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.000 80 m²
Im Kortenthal 19, 57610 Altenkirchen, Altenkirchen (Westerwald)

Diese helle, modernisierte Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses. Sie bietet Ihnen eine sehr gut aufgeteilte Grundfläche von ca. 80 m². Die reine Wohnfläche, da die Schrägen ja leider abgezogen werden müssen, beträgt 62 m². Die Wohnung hat ein geräumiges Wohnzimmer, zwei helle Schlafzimmer, eine separate Küche, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Becken und WC sowie einen praktischen Abstellraum für Staubsauger und Co. Zur Wohnung gehören ein eigener, großer Kellerraum sowie weitere Gemeinschaftsräume. Der sonnige Garten steht ebenfalls Gemeinschaft zur Verfügung. Parkplatzmöglichkeiten sind öffentlich und vor dem Haus vorhanden. Bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch steht Ihnen Herr Kittlaus unter 0171-710 61 84 zur Verfügung.

Altenkirchen liegt im Nordwesten des Mittelgebirges Westerwald, im Naturraum Altenkirchener Hochfläche. Es befindet sich an der Einmündung des Erbachs in die direkt südlich der Kernstadt vorbeifließende Wied. Jenseits der Wied erhebt sich der Johannisberg (289,3 m), auf dessen westlichen Hochlagen der Altenkirchener Bismarckturm steht. Wenige Kilometer entfernt liegen im Südwesten der Naturpark Rhein-Westerwald und im Nordwesten der Naturpark Bergisches Land. (Quelle: WIKIPEDIA) Altenkirchen ist über die B256 zu erreichen, die von Neuwied kommt und bei Willroth Anschluß an die A3 Köln-Frankfurt hat. Des Weiteren liegt Altenkirchen unmittelbar an der B8 die aus dem Raum Köln/Bonn kommt und weiter nach Limburg und Richtung Frankfurt führt. Altenkirchen verfügt über eine Bahnverbindung über Au/Sieg nach Köln/Bonn und über Limburg in Richtung Frankfurt. Ärzte, Schulen, Bäckereien, Lebensmittelgeschäfte etc. sind in unmittelbarer Nähe zahlreich zu finden und überwiegend auch fußläufig erreichbar.

Die Wohnung wird über eine Öl-Zentralheizung mit Wärme versorgt. Das warme Wasser erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Fenster sind isolierverglaste Holzfenster, bis auf ein gerade neu eingebautes Dachflächenfenster, welches aus Kunststoff ist. Die Fenster sind überwiegend mit Rollläden versehen. Folgende Erneuerung wurden im September/Oktober 2020 vorgenommen: Komplett neues Badezimmer Neue Wohnungstüren Neue Wohnungs-Eingangstüre Neues Dachflächenfenster Neuer Fliesenboden im Dielenbereich Elektrizität teilweise aufgerüstet Neue Laminatböden in Wohn- und Schlafräumen Neuer Fliesenboden in der Küche Komplett neue Tapeten und neuer Anstrich Bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch steht Ihnen Herr Kittlaus unter 0171-710 61 84 zur Verfügung.