2-Zimmer Wohnung zu vermieten €720 53 m²
Bergstr. 51, 85567 Grafing, Grafing bei München

Die attraktive Wohnung liegt im Dachgeschoss einer kleinen Wohnanlage und ist ideal bis zu zwei Personen geschnitten. Das gewachsene Wohnumfeld sowie hochwertige Materialien geben Ihnen das Gefühl am richtigen Platz zu sein. Die sonnige Balkon-Wohnung verfügt über folgende Räume, großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Badewanne und Fenster sowie eine schöne praktische Diele. Vom Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zum West-Balkon. Im Schlafzimmer ist ein Parkettboden verlegt, alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Ein großer Kellerraum mit Fenster und Stromanschluss und ein PKW-Stellplatz (30€) gehören zur Wohnung. Der Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss wird gemeinschaftlich genutzt. Die Hausreinigung wird im Wechsel durch die Mieter erledigt. Gesamtmiete mit dem Außen-Stellplatz 870 €.

+ ruhige kleine Wohnlage + energiesparende Bauweise + ökologische Pelletheizung + Solaranlage + sonnige Räume + Fußbodenheizung + Parkettboden im Schlafzimmer + moderne Fliesen im Wohnbereich, Diele und Bad + offener Wohn- und Küchenbereich + Rollläden + Fenster dreifach verglast + West-Balkon + Bad mit Dachflächenfenster + Badewanne + eigener Waschmaschinenanschluss im Keller + SAT-Fernsehempfang + Telekom bis zu 250 MBit/s verfügbar + PKW-Stellplatz (30 €) + großer Kellerraum (ca.13 m²) mit Stromanschluss

Die ruhig gelegene und neuwertige Wohnanlage ist nur ca. 1 km vom schönen Grafinger Stadtkern mit seinen vielseitigen Einkaufmöglichkeiten entfernt. Die großzügige 3 Zi.-Wohnung ist im Erdgeschoss gelegen, der Wohnbereich und die Terrasse sind westlich orientiert. Grafing ist südlich des Ebersberger Forstes und etwa 32 km südöstlich der LH-Stadt München gelegen. Mit dem Schnellzug, der S-Bahn oder dem Auto kommen Sie von hier in kurzer Zeit nach München, Rosenheim oder Ebersberg. Durch die örtlichen Vereine und Initiativen ist ein reichhaltiges kulturelles, sportliches und gesellschaftliches Angebot vorhanden. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich bequem am Ort erledigen. Zahlreiche Ärzte stellen die gesundheitliche Versorgungsicher. In der Stadt Grafing und der Umgebung gibt es vielfältige moderne Sportanlagen. Das große Angebot an Kinderbetreuung verschiedener Träger ist für die Familie optimal. Grund- Mittel- und Förderschule sowie Gymnasium befinden sich am Ort, die Realschule ist in Ebersberg. Die reizvolle Lage der Stadt ist durch das hügelige Voralpenland mit Wäldern und Wiesen geprägt.

Sehr geehrter Kunde, wir vereinbaren gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin, senden Sie uns gleich direkt aus dem Angebot bequem eine schriftliche Anfrage mit Telefonnummer. Kundenanfragen mit Angaben zu Einkommen und ohne Haustiere werden bevorzugt. Unsere Besichtigungstermine werden nur als Einzelbesichtigung durchgeführt, die Anzahl der Teilnehmer ist deshalb begrenzt. Die Einladung erfolgt durch uns telefonisch in der Reihenfolge der geeigneten Anfragen. Bitte geben Sie deshalb unbedingt eine erreichbare Telefonnummer bei der Anfrage an. Alle Angaben zu diesem Objekt haben wir vom Eigentümer erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass die Weitergabe dieses Angebotes nur mit unserer schriftlichen Bestätigung zulässig ist. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Rechte für Texte, Grundrisse und Bilder liegen bei Lanzl GmbH.