4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.415 111 m²
Bertoldistraße 15, 51065 Köln, Mülheim (Ortsteil)

Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung ist Teil des Neubauprojektes Bertoldi Gärten, in Köln-Mülheim. Sie überzeugt durch einen zentralen Flur, von dem aus man alle Zimmer erreicht. Dazu gehören ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, ein zweites Duschbad und ein Abstellraum. Der große Balkon in den Innenhof bietet ausreichend Platz für Entspannung. Ob 40 oder 99 Quadratmeter: In Sachen Ausstattung bieten Ihnen die 77 Wohnungen in den BERTOLDI GÄRTEN mit ihren 1 bis 4 Zimmern so ziemlich alles, was Sie sich heute von einer Wohnung wünschen. Seien es die individuell regulierbare Fußbodenheizung in allen Räumen, das stilvolle Eichenechtholzparkett in den Wohnbereichen oder die glattweißen Wände. Auch geschmackvolle Einbauküchen sind bereits in allen Wohnungen vorhanden und mit den wichtigsten Geräten versehen. In den Badezimmern sorgen großformatige Fliesen, moderne Armaturen, teils bodengleiche Duschen sowie flache Handtuchheizkörper für einen zeitgemäßen Look. Darüber hinaus bietet nahezu jede der Wohnungen eine geräumige Terrasse oder einen Balkon. In den Erdgeschosswohnungen sorgen Außenrollläden für Ruhe und Geborgenheit. In den Schlafzimmern der Obergeschosse wurden innenliegende Plissees installiert.

Urban und grün! Unweit des Mülheimer Stadtgartens gelegen, bieten die BERTOLDI GÄRTEN grünes Wohnen im urbanen Raum. Das moderne, mehrteilige Wohnensemble wirkt durch seine bodentiefen Fenster, sowie Terrassen und Balkone offen und einladend. Aufwändig gestalte Außenanlagen verbinden die Gebäudeteile mit Spiel- und Aufenthaltsflächen für die Bewohner. Alle Besonderheiten auf einen Blick: - Echtholzparkett und Fußbodenheizung - Moderne Einbauküche - fast alle Wohnungen mit Balkon und/oder Terrasse - hochwertige Boden- und Wandfliesen in den Badezimmern und WCs - Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung - Außenrollläden im Erdgeschoss & Plissees an allen Fenstern (außer dem Badezimmer) der anderen Etagen - Keller für jede Wohnung - Zugang mittels Aufzug - Gegensprechanlage - Tiefgaragenstellplätze & Fahrradabstellplätze

Einkäufe können Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Die Frankfurt Straße und die Waldecker Straße bieten zahlreiche Möglichkeiten. Ganz in der Nähe befinden sich auch Kita, Kindergarten sowie Grundschule, Gesamtschule und Gymnasium. Der S-Bahnhof Köln-Buchforst ist buchstäblich vor der Tür. Von dort ist man in nur 15 Minuten mit der S11 am Hauptbahnhof, erreicht aber auch schnell Dortmund oder das Bergische Land. Eine Bushaltestelle befindet sich gleich gegenüber und auch die Tram- und U-Bahnhaltstelle Bahnhof Mülheim ist nah. Mit dem Auto sind es 13 Minuten bis in die Innenstadt oder 10 Minuten bis zur A3 und A4. ÖPNV & Verkehr -Bushaltstelle „Kieler Straße“ in unmittelbarer Nähe -S-Bahnhaltestelle Köln-Buchforst“ (ca. 180m) mit direkter Verbindung zum Hauptbahnhof (Fahrzeit 5 Minuten) -Fahrtzeit mit dem Fahrrad in die Innenstadt ca. 12 Min. -Fahrtzeit mit dem Auto zum Flughafen Köln-Bonn ca. 13 Min. -Fahrtzeit zur BAB A3 und BAB A4 ca. 4 Min.

Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden, Sie erhalten dann automatisch eine Termineinladung. Alternativ können Sie auch direkt über die Vermietungswebseite einen Besichtigungstermin buchen: https://bertoldi-gaerten.de/ Zur Klärung individueller Rückfragen können Sie uns gerne telefonisch unter 06221 985 457 7 kontaktieren. Wir freuen uns bereits darauf Ihnen das Projekt BERTOLDI GÄRTEN im Rahmen einer Besichtigung der Musterwohnung persönlich vorstellen zu dürfen. ________________________ Hinweis: Bei den Außendarstellungen des Objekts handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen. Die Innenaufnahmen stammen aus einer Musterwohnung im Objekt. Der Ausstattungsstandard ist in allen Wohnungen identisch. Jedoch weichen die Zuschnitte der einzelnen Wohnungen stark voneinander ab. Den Zuschnitt der Wohnung können Sie dem Grundriss entnehmen. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass im Falle einer Anmietung mietvertraglich ein Kündigungsverzicht von 12 Monaten vereinbart wird. Zudem ist ein Bezug der Wohnungen vor dem angegeben Fertigstellungstermin nicht möglich. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.