Haus zum Verkauf €995.000 143 m²
76227 Karlsruhe, Durlach

Modernes Design, angenehmes Wohnklima und hochwertige Baustoffe. Das sind nur drei von vielen Gründen, die für die beliebten Energieeffizienzhäuser von massahaus sprechen. Sie wollen kein Haus von der Stange, sondern möchten die Raumaufteilung Ihres Eigenheims selbst bestimmen? Dann ist dieses Objekt genau richtig für Sie! Es passt sich mit seinen flexiblen Gestaltungsvarianten an Ihre Wünsche an. Und mit den vielen do-it-yourself-Möglichkeiten können Sie Ihre Baukosten drastisch reduzieren! So wird dieses Haus auch für alle Familien bezahlbar und der Stolz, etwas Eigenes geschaffen zu haben, belohnt Sie doppelt. Als Deutschlands größtes Fertighausunternehmen bieten wir ihnen zusätzlich: · Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital ist bei uns bauen möglich) · Grundstücksservice - Kein Grundstück? Kein Problem! Wenn Sie mit mir und massahaus bauen möchten, unterstütze ich Sie kostenfrei bei der Suche nach einem geeignetem Bauplatz · Mehr als 40 Jahre Bauerfahrung mit weit über 35.000 gebauten Häusern – MADE IN GERMANY · Sicherheit eines Großunternehmens mit Top Qualität · Ohne Vorrauszahlungen, Bezahlung erst nach Abnahme · 15 Monate Festpreisgarantie · Professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung · 33 Jahre Gewährleistung auf Grundkonstruktion · DGNB-zertifiziert für Nachhaltiges bauen · Kostenlose und bedarfsorientierte Hausberatung (über 100 verschiedene Haustypen) Ich zeige Ihnen wie Sie günstig zu Ihrem Traumhaus kommen und freue mich darauf mit Ihnen zusammen Ihr Traumhaus zu realisieren. Hab ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich und wir vereinbaren ein unverbindliches Beratungsgespräch.

Bereits im Angebot kalkuliert: • Ausbaushaus (Abb. teilweise mit Sonderwünschen) • Grundstückskosten* • Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) • Alle notwendigen Versicherungen während der Bauphase • Keller inkl. Baugrunduntersuchung • Klima-Plus Wände • Selbstreinigende Dachziegel • Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink • Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster • Aluminium Außenfensterbänke • Rollläden • Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und Mehrfachsicherheitsverriegelung • Freiraumupgrade auf 2,75 m Deckenhöhe • Mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) • KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus • Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-Varianten • Trockenbau - Material + Montage • Elektroinstallation - Material + Montage • Sanitärrohinstallation - Material + Montage • Fußbodenheizung - Material + Montage • Solaranlage für Warmwasseraufbereitung • Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Zu diesem Angebot kommt zzgl. der Restausbau und die Baunebenkosten: Restausbau: • Innenausbau - Material + Montage Baunebenkosten: • Baustelleneinrichtung • Hausanschlusskosten • Erdarbeiten Dies ist nicht Ihr Traumhaus? Wir gestalten Ihres aus 100 verschieden Häusertypen mit den individuellsten Ausstattungsvarianten. Gerne zeige ich Ihnen verschiedene Möglichkeiten Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen! * Das mit eingerechnete Grundstück ist zum Zeitpunkt der Projektierung ein existierendes, bzw. ein in kürze verfügbares Grundstück. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der aktuell sehr angespannten Situation am Grundstücksmarkt vorab keine Adressen der von uns reservierten und/oder projektierten Bauplätze kommunizieren können. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, ein Bungalow, eine Stadtvilla, ein Doppelhaus oder eine Doppelhaushälfte. Sie bevorzugen eine andere Lage? Auch kein Problem. Ich bin Ihr Ansprechpartner und unterstütze Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.

Karlsruhe ist mit rund 313.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Landes Baden-Württemberg. Sie ist Verwaltungssitz des Regierungsbezirks Karlsruhe und des Landkreises Karlsruhe und bildet selbst einen Stadtkreis (kreisfreie Stadt). Die Stadt ist Oberzentrum für die Region Mittlerer Oberrhein und Teile der Südpfalz. Das Stadtgebiet von Karlsruhe ist in 27 Stadtteile unterteilt, die sich weiter in Stadtviertel, früher zum Teil auch als Stadtbezirke bezeichnet, gliedern. Die acht inneren Stadtteile sind in der folgenden Karte in Rottönen markiert, die 19 äußeren Stadtteile in Grün- und Gelbtönen. Abgesehen von Oberreut, der Waldstadt und Weiherfeld-Dammerstock, drei Neubausiedlungen des 20. Jahrhunderts, gehen die äußeren Stadtteile auf ehemals selbständige Städte und Dörfer zurück, die deutlich älter als Karlsruhe selbst sind.

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