4-Zimmer Wohnung zu vermieten €800 102 m²
1.600,00 €
frei ab 01.01.2021
Geschoss:
Erdgeschoss
2 Stellplätze
1 Carportplatz, Miete: 25,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 25,00 EUR
Das Zweifamilienhaus ist über eine isolierverglaste Kunststoffeingangstür zu betreten. Ein kleiner Hausflur führt ins Erd- bzw. Dachgeschoss. Ebenfalls über eine isolierverglaste Kunststoffeingangstüren kommen Sie in die 4-Raumwohnung. Ein langer Flur von dem alle Räumlichkeiten erreichbar sind bietet Ihnen Stellmöglichkeiten.
In der gesamten Wohnung sind isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenjalousien und beschichtete Innentüren verbaut. Die Wände und Decken sind mit Raufaser versehen. Im Flur und im Badezimmer wurden Fliesen verlegt, die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat versehen.
In der gesamten Wohnung gibt es Fußbodenheizung.
Die Wohnräume sind relativ groß gehalten, sodass Sie diese nach bestem Geschmack individuell einrichten können.
In der Küche sind alle Anschlüsse für Ihre Einbauküche vorhanden.
Das Badezimmer ist im Nassbereich bis ca. 1,80 m gefliest regulär bis ca. 1,50 m und darüber ist weiße Raufasertapete angebracht. Die Ausstattung ist modern u.a. mit einer ebenerdigen großen Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper. Ein Fenster bietet zusätzliche Belichtgung/Belüftung.
Im Kellerbereich steht jedem Mieter ein Abstellraum zur Verfügung. Der Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls zu finden.
Die hier angebotene 4-Raumwohnung entstand im Zuge von umfassenden Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen eines Zweifamilienhauses in zentraler Lage von Krausnick Groß-Wasserburg. Krausnick liegt im schönen Unterspreewald und es wohnen ca. 650 Leute hier.
Das Zweifamilienhaus wurde seit 2019 komplett entkernt, umfassend saniert und modernisiert. Es entstanden zwei wunderschöne Wohnungen; eine 4-Raumwohnung im Erdgeschoss und eine 3-Raumwohnung im Dachgeschoss. Für jede Wohneinheit steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Im Außenbereich wird dem Erdgeschossmieter eine Garage, ein Carportstellplatz und separater Abstellraum zur Verfügung stehen, zur Dachgeschosswohnung gehören zwei Carportstellplätze und ebenfalls ein Abstellraum.
Die Beheizung des Zweifamilienhauses erfolgt über ein Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Zu finden ist diese im Keller.
Eine Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von € 180,00 wird monatlich neben der Miete erhoben. Die Kosten für Strom, Telefon- und GEZ-Gebühren sind vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abzurechnen.
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 16.00, Distanz zur Autobahn: 11.00
Hauptstraße 94
15910 Krausnick-Groß Wasserburg
Von Berlin aus ist die kleine, im Landkreis Dahme-Spreewald liegende Gemeinde Krausnick über die BAB 13 in südlicher Richtung bis zur Autobahnabfahrt Halbe/Teupitz, nach Märkisch Buchholz, von dort über die B 179 bis Leibsch, dann über Groß Wasserburg, nach ca. 60 km oder über die Autobahnabfahrt Staakow und dem Freizeitpark Tropical Island zu erreichen.
Bis zur Kreisstadt Lübben sind es ca. 16 km. Hier bieten sich neben allen infrastrukturellen Voraussetzungen Einkauf, Verwaltung, Schulen, Dienstleistungen, ärztliche Versorgung und ähnliches auch spreewaldtypische Ausflugs- und Erholungsmöglichkeiten an.
Durch Krausnick führen der Gurkenradweg und der Hofjagdweg. Über diese Wege gelangt der Wanderer zu den Köthener Heideseen. Diese liegen malerisch versteckt inmitten der Krausnicker Berge und laden zum Rasten und Erholen ein. Seit dem Sommer 2003 ist von einem neu erbauten Turm in den Krausnicker Bergen eine beeindruckende Aussicht über die Heideseen, den Köthener See bis hin nach Berlin möglich.
Das zur Vermietung angebotene Einfamilienhaus befindet sich in direkter Dorflage. Öffentliche Verkehrsanbindungen gibt es direkt vor dem Objekt.
