Mehrfamilienhaus vor den Toren Berlins
Ein attraktives Renditeobjekt mit Potential, welches in der aktuellen Niedrigzinsphase und Zeiten von Negativzinsen, absolut interessant ist.
Das zum Verkauf angebotene Mehrfamilienhaus wurde um das Jahr 1900 erbaut, im Jahr 1990 umfassend modernisiert und in den anschließenden Jahren nach Bedarf instand gehalten.Im Jahr 2012 wurde die Heizung von Öl auf Gas umgestellt und eine neue Zentralheizung eingebaut.
Das 1063m² große Eckgrundstück bietet allen Mietparteien die möglichkeit auf dem Grundstück zu Parken
Das Objekt unterteilt sich in insgesamt 9 Wohneinheiten mit einer vermietbaren Gesamtwohnfläche von ca. 979m² zzgl. (1200m²Gebäudenutzfläche)
Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell ca. 55.760.00 Euro. Es bestehen keine Mietrückstände oder Streitigkeiten!
Fenster mit Isolierverglasung, moderne Bäder/WC, Fußböden gefliest oder mit Laminat versehen.
Der vorliegende Energieverbrauchsausweis belegt einen Energieverbrauchskennwert von 130 kWh/(m²-a).
Wesentlicher Energieträger Gas, Zentralheizung , Energieeffizienzklasse: E
Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung, bei Interresse können Sie mich unter 01778645125 erreichen !!!!!!!! KEINE MAKLER ANRUFE!!!!!!!!
