Haus zum Verkauf €119.900
Objektbeschreibung:
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein sanierungsbedüftiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1909. Obwohl zuletzt im Jahre 2004 die Fenster im Erdgeschoss ausgetauscht wurden, sollten Arbeiten wie Wasserleitungen, Elektrik, Heizung, Innenausbau angepackt werden. Als Ergebnis wird sich ein charmantes Reihenmittelhaus für Paare oder auch für Familien mit bis zu drei Personen präsentieren.
Ausstattung:
Die Wohnfläche von 67 m² verteilt sich auf zwei Vollgechosse und dem Spitzboden. Empfangen vom Flurbereich des Hauses werden Sie zur Küche, dem Wohnzimmer und dem Bad geführt. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die überdachte Terrasse, die Ihnen den Blick in den überschaubaren Garten gewährt. Dem Grundstück schließt sich ein Wirtschaftsweg an, über dem sämtliche Gartenrückschnitte etc. entsorgt werden können. Ein Geräteschuppen sorgt für entsprechenden Unterstand. Weiter geht es über die Holztreppe zum Dachgeschoss, in dem sich das Schlaf- und das sog. Kinderzimmer befinden. Der ausgebaute Spitzboden ist ebenfalls über eine Holztreppe angeschlossen, der sich großzügig und lichtdurchflutet präsentiert. Auch dieser sicherlich eine Alternative für ein Jugendzimmer oder Büro.
Das Objekt ist teil unterkellert.
Alles in allem eine äußerst interessante Immobilie, die die Möglichkeit bietet, mit etwas handwerklichem Geschick Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat, Linoleum
Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 143 m²
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich im Kern von Kamp-Lintfort. Kamp-Lintfort ist eine am unteren Niederrhein angesiedelte Stadt. In diesem Jahr ist die Stadt der Veranstaltungsort der Landesgartenschau Nordrhein-Westfalen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und die Fußgängerzone der Innenstadt sind sehr gut zu erreichen. Zu unterstreichen ist des Weiteren auch die gute Anbindung zur B510 und A57.
Sonstiges:
Wir weisen darauf hin, dass Anfragen nur unter Angabe ALLER Kontaktdaten bearbeitet werden. Machen Sie es sich einfach. Füllen Sie online das Kontaktformular vollständig aus - Sie werden zeitnah kontaktiert. Weitere Objektdetails und Adressdaten werden AUSSCHLIEßLICH im persönlichen Bürogespräch bekannt gegeben.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 338,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 09.09.2020
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1909
Letzte Modernisierung: 2004
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 109926NW
