3-Zimmer Wohnung zu vermieten €840
48346 Nordrhein-Westfalen - Ostbevern

Im Rahmen einer Neubaumaßnahme entsteht derzeit in Ortskernnähe ein Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 5 Wohnungen.
Die Neubaumaßnahme erfolgt in Massivbauweise unter Berücksichtigung der gültigen Energieeinsparverordnung und unter Einhaltung der allgemein anerkannten Regeln der Technik und Baukunst.

Die Ausführung der Wohnungen und Flure erfolgt barrierefrei. Zudem ist ein Personenaufzug im Haus vorhanden.

Die letzte noch verfügbare Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über drei Zimmer, wobei der Wohn-/Essbereich der offenen Küche angegliedert ist; Bad mit ebenerdiger Dusche sowie Balkon.
Zu der Wohnung gehört darüber hinaus ein eigener Kellerraum sowie ein Kfz-Außenstellplatz.
Zusätzlich gibt es im Objekt einen Allgemeinkeller zur Unterbringung von Waschmaschine und Trockner.

Ausstattung:
- Fliesen im Bad, Flur und Wohn-/Essbereich
- Vinyl in den Schlafräumen
- ebenerdige Dusche
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- elektrisch betriebene Rolläden
- Dreifach-Isolierverglasung der Fenster
- barrierefrei
- Aufzug

Lage:
Dieses Objekt liegt in einem schönen, bereits seit vielen Jahren bestehenden Wohngebiet und in Nähe zur Ortsmitte von Ostbevern, die Sie bequem zu Fuß erreichen.
Ostbevern ist eine junge Gemeinde zwischen Münster und Osnabrück und bietet sehr gute Bildungs-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie darüber hinaus eine optimale Verkehrsanbindung.

Energieausweis (Bedarfsausweis) liegt vor: BJ: 2020, Zentralheizung (Gas), EEB: 39,67 kWh/(m²*a), EEK: A.

Sonstiges:
Die Wände und Decken sind mieterseits bei Einzug zu tapezieren und/oder zu streichen und der Strom ist mieterseits direkt mit dem Versorger abzurechnen. An Mietkaution wird eine Monatskaltmiete gefordert.

Ihr Anmietungsinteresse bekunden Sie bitte schriftlich.

Alle Angaben sind ohne jegliche Gewähr. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Für Maßgaben in den Grundrissgrafiken kann keine Haftung übernommen werden.