4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €437.000 110 m²
Diese hier zum Kauf angebotene 4 Zimmer Wohnung befindet sich im EG und 1. Obergeschoß eines 1992 im ländlichen Stil gebauten Anbaues an ein bestehendes Bauernhaus. Das Bauernhaus wurde zur gleichen Zeit grundsaniert, beide Gebäude befinden sich in einem hervorragenden baulichen Zustand. Auf dem weitläufigen Grundstück befindet sich auf der Nordseite ein Gartenhaus, auf der Westseite eine Einzelgarage mit einem Abstellraum und eigener Zufahrt und auf dem südlichen Grundstück diverse Parkplätze.
Man betritt diese sehr ansprechende Wohnung über eine eigene Zuwegung von der Nordseite her. Wie üblich ist im Eingangsbereich links das Gäste WC und rechts die Küche angeordnet, ebenso der Treppenabgang links in den Keller. Geradeaus öffnet sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit dem Ausgang zur Terrasse und dem Garten. Eine Treppe führt im Wohnzimmer in das obere Stockwerk mit drei hellen Schlafzimmern, einer Westloggia und einem raumhoch hell gefliesten Bad mit Wanne und Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, ebenso wenn gewollt diese Einzelgarage.
Die Gemeinde Warngau liegt etwa 30 Kilometer südlich von München zwischen Holzkirchen und Tegernsee. Der Ort mit seinen 3800 Einwohnern umfasst mehrere Ortsteile und Weiler, er ist eingebettet in diese typische Voralpenlandschaft. Brauchtum und Tradition, aber auch die Moderne bestimmen das Dorfleben und das Erscheinungsbild des Ortes. Warngau bietet eine gute Infrastruktur mit einem kleinen Supermarkt, Bäcker, Metzgerei und einer Poststelle. Auch die ärztliche Versorgung ist gesichert. Kindergarten und eine Grundschule ist ebenfalls am Ort. Diese oben beschriebene Wohnung liegt im Ortsteil Wall am südöstlichen Gemeidegebiet von Warngau. Mehr über die Gemeinde Warngau erfahren Sie im Internet unter www.warngau.de
