5-Zimmer Wohnung zu vermieten €750
Berger Landstraße 3, 59609 Nordrhein-Westfalen - Anröchte

Zu vermieten ist ab dem 01.12.2020 eine in Berge gelegene 131 m² Wohnung mit Balkon, Garten und Kellerraum und ein separater Raum im Keller für die Waschmaschine und dem Trockner. Auf dem Hof sind ausreichend Stellplätze vorhanden. Fahrräder könnten auch untergestellt werden. Ein Kellerraum kann genutzt werden, wenn gewünscht. Im Keller befinden sich auch die getrennten Wasseranschlüsse für die Waschmaschinen. Für ein Trockner wäre ebenfalls Platz.

Außerdem kann in einem separaten Kellerraum die Wäsche aufgehangen werden (auch im eigenen Kellerraum möglich).


Die Wohnung hat:

4 Schlafzimmer je 2 im Obergeschoss und Dachgeschoss

2 Badezimmer mit Dusche/Wanne

1 Gäste-WC im Obergeschoss

1 Küche Im Obergeschoss

1 Wohnzimmer/Esszimmer Obergeschoss

1 Abstellraum Obergeschoss

1 Balkon (Zugang Obergeschoss)


Der Eingangsbereich der Wohnung erstreckt sich über einen Flur mit großen Fenstern. Über diesen Flur kommt man ebenfalls ins Dachgeschoss (ausgebauter Spitzboden).

Fast alle Räume haben Fenster. Das Dachgeschoss wird ebenfalls durch 4 Dachflächenfenster Lichtdurchflutet. Das Dach ist gedämmt.

Das Dachgeschoss kann hervorragend für die Kinder benutzt werden. Die 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss haben ein eigenes Badezimmer und sind durch einen Flur verbunden.

Zum Wohnhaus gehört auch ein Garten, dieser kann optional mit gemietet werden (wäre in der Kaltmiete inbegriffen). Die linke Seite (siehe Fotos).

Die Küche könnte kostenlos übernommen werden, allerdings sollten die elektrischen Geräte ersetzt werden.

Die Kaltmiete beträgt 750,- EUR inkl. Stellplätze auf dem Hof; Garten

Nebenkosten ca. 100 € (Gebäudeversicherung; Gemeindeabgaben etc.) - Aber ohne Strom, Wasser (Kalt + Warm) und Heizung. Der Mieter muss eigene Verträge mit den Versorgern schließen. Geheizt würde über Gas.

Es handelt sich um ein zwei Zweifamilienhaus.

Tiere sind grundsätzlich möglich.
Besichtigung nach Vereinbarung (Mieter-Selbstauskunft wünschenswert)
Energieausweis liegt nicht vor. Bitte eine kurze Nachricht schreiben (Personenanzahl, Tiere etc.).