2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €82.500
Objektbeschreibung:
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2069110?accessKey=5fab +++
Die hier präsentierte Eigentumswohnung nahe dem Speckenbüttlerpark überzeugt durch ihre zentrale und gut angebundene Lage. Auf ca. 62 m² Wohnfläche erwarten Sie hier 2 herrlich große Zimmer und ein sonniger, rund 5 m² großer Ost-Balkon. Sie können die unbewohnte Wohnung sofort beziehen oder vermieten.
Sie finden die Wohnung in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses vor, welches im Jahr 1950 errichtet wurde. Dank der vorteilhaften Raumaufteilung gewährt ein Flur den Zugang zu allen Räumlichkeiten. Hier stehen Ihnen ein helles und freundliches Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Auch existiert ein komplett ausgebauter Dachbodenraum mit Fenstern und Heizung, der sich daher gut als weiteres Zimmer nutzen lässt.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur sind mit Holzparkettböden ausgestattet. Überdies sind ein eigenes Kellerabteil und ein gemeinsamer Waschkeller vorhanden, in einem Fahrradkeller können Sie Ihr Fahrrad unterbringen.
Ihren Pkw können Sie auf einem Freistellplatz parken. Darüber hinaus sorgen ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst ganzjährig für komfortables Wohnen. Das Hausgeld beläuft sich monatlich auf ca. 208 €.
Objektnr: 1026746
Ausstattung:
+ Sofortiger Einzug möglich
+ Geeignet zum Einziehen o. Vermieten
+ Gute Raumaufteilung
+ Ost-Balkon
+ Küche m. Einbauküche
+ Komplett ausgebauter Dachbodenraum
+ Tageslichtbadezimmer m. Dusche
+ Voll-, Wasch- u. Fahrradkeller
+ 1 Freistellplatz
+ Holzparkettböden
+ Zentrale u. gut angebundene Lage
+ Nah am Speckenbütteler Park
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 1.330,65 €
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Gesamtfläche: ca. 62 m²
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Lehe, einem Stadtteil in Bremerhaven ca. 200 m vom Speckenbütteler Park entfernt, wodurch sich die Umgebung für viel Freizeit- und Sportaktivität anbietet.
Der tägliche Bedarf wird durch diverse Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ungefähr 10 Geh- bzw. 5 Autominuten gedeckt. Hierzu gehören etwa Supermärkte, Restaurants und Arztpraxen. Selbiges gilt für Kindergärten und Schulen. Die Innenstadt von Bremerhaven erreichen Sie nach ca. 10 Minuten mit dem Auto und den Yachthafen “Im Jaich” nach rund 14 Minuten.
Etwa 2 Gehminuten von der Immobilie entfernt liegt die nächste Bushaltestelle und in knapp 5,7 km Entfernung befindet sich der Bahnhof der Stadt. Die Bundesstraßen 6 und 212 und die Autobahn 27 sorgen in komfortabler Reichweite für eine gute Anbindung an das Straßennetz.
Sonstiges:
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 108 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 9a6a52ef83
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