Haus zum Verkauf €1.349.000 311 m²
60439 Frankfurt am Main

5.80% inkl. MwSt.

Baujahr: 1965
frei ab auf Anfrage

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit mehreren abgetrennten Wohnungen in einer ruhigen Wohnlage? Dann ist die angebotene Immobilie, die 1965 errichtet wurde, genau das Richtige für Sie!

Die Immobilie verfügt über sechs abgetrennte Wohnungen, inbegriffen sind zwei Souterrain Wohnungen mit jeweils einem Zimmer und ca. 30m² - 35m², ausgestattet mit einer Küche, Badezimmer mit Dusche. Die erste Wohneinheit im EG umfasst drei Zimmer mit ca. 66m², die im Jahre 2010 modernisiert wurde. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang auf die großzügige Sonnenterrasse mit Blick über den Garten. Ebenfalls befindet sich im EG eine weitere Wohnung mit einem Zimmer mit ca. 17m², das mit einer Küche und einem Badezimmer mit Dusche ausgestattet ist.

Das 1. OG umfasst eine 3-Zimmer-Wohnung und ein Appartement. Die linke Wohnung verfügt über ca. 66m² und ist mit einer schicken Loggia ausgestattet, die einen erstklassigen Blick über die Ortschaft bietet. Das Appartement umfasst ca. 17m² und ist mit einer Küche und einem Bad mit Dusche ausgestattet.

Das 2. OG / Dachgeschoss wurde im Jahre 2018 kernsaniert und zur einer drei Zimmer - Maisonette Wohnung mit ca. 85 m² (mit Dachterrasse) umgewandelt. Eine weitere Wohnung in der Etage mit einem Zimmer mit ca. 14 m² Küche und Dusche ist ebenfalls vorhanden.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine großzügige Garage.
Kapitalanleger profitieren von einer sehr guten Vermietbarkeit aufgrund der erstklassigen Lage.
Die Immobilie ist voll vermietet, zwei Wohnungen werden vom Eigentümer genutzt, die im Verkaufsfall selbst genutzt oder direkt vermietet werden können.

Energiewert: 174,5 kWh/(m²a), Klasse: F, Gebäudeart: Wohngebäude
Ausweistyp: Verbrauchsorientiert, Energieträger: Erdgas, Baujahr Heizung: 1965/2012

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 2 Etagen

60439 Frankfurt am Main

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Frankfurt - Praunheim, im Nordwesten. Die zentrale Lage, sowie die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sind nur wenige Vorteile, die diese Immobilie zu bieten hat. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich alle in der umliegenden Umgebung. Praunheim verfügt über sämtliche Schulformen und Kindergärten.