Haus zum Verkauf €690.000 714 m²
5 % zzgl. MwSt. vom Kaufpreis
Baujahr: 1983
Das gut vermietete Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger und wirklich schöner Wohnlage von Langgöns. Die im Jahr 1983 erbaute Immobilie bietet auf einer Gesamtwohnfläche von 375 m² fünf Wohnungen auf drei Etagen. Davon verfügen zwei Wohnungen über je vier und drei Wohnungen über je zwei Zimmer. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 714 m².
Die erste 2 Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre. Neben Wohn- und Schlafzimmer finden sich eine Küche mit Essplatz sowie ein Badezimmer. Dieses ist mit einem Doppelwaschbecken, einer Badewanne, einer Dusche und einem WC ausgestattet. Besonders schön: Von der Küche aus gelangen Sie auf den Balkon. Im Erdgeschoss befinden sich auch die Kellerräume und eine Waschküche, weiterhin ein Trockenraum. Die Wohnung selbst liegt im Erdgeschoss ein wenig höher als die Kellerräume.
Im 1. Obergeschoss befindet sich auf der rechten Seite eine 4 Zimmer-Wohnung mit gleich zwei Balkonen. Der nach Westen ausgerichtete Balkon kann sowohl vom Wohn- als auch vom Esszimmer aus betreten werden. Ein nach Norden ausgerichteter Balkon schließt ans Wohnzimmer an. Die Wohnung bietet zudem ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken, einer Badewanne, einer Dusche und einem WC ausgestattet, das Gäste-WC mit einem Waschbecken und einem WC.
Auf dieser Ebene liegt noch eine weitere Wohnung mit zwei Zimmern. Auch hier erweitert ein an das Wohnzimmer angrenzender Balkon den Wohnraum nach außen. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet. Auch eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC sind vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem Waschbecken ausgestattet, das Gäste-WC mit einem Waschbecken und einem WC.
Im 2. Obergeschoss befinden sich auf der rechten Seite eine weitere
4 Zimmer-Wohnung und auf der linken Seite eine weitere 2 Zimmer-Wohnung. Die größere der Wohnungen verfügt über einen Balkon, der sowohl ans Wohn- als auch an das Esszimmer angrenzt. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC komplementieren die Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Doppelwaschbecken sowie mit einem WC ausgestattet.
In der nebenanliegenden 2 Zimmer-Wohnung befindet sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den nach Westen ausgerichteten Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Das Gäste-WC verfügt über ein Waschbecken und ein WC.
Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut.
Hinter dem Haus öffnet sich ein Garten mit großer Rasenfläche, der von Ihren Mietern genutzt werden könnte. Auf dem Hof ist zudem eine Garage vorhanden.
Gerne beantworten wir Ihre Fragen persönlich bei einem individuellen Besichtigungstermin.
1983
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Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de.
35428 Langgöns
Die Immobilie befindet sich in einem schönen Wohngebiet in Langgöns. Hier wohnen Sie in waldreicher Umgebung und dennoch zentral und verkehrsgünstig, mit direktem Autobahnanschluss über die A 485 an die A 5 und A45. Langgöns hat einen eigenen Bahnhof, eine sehr gute, gewachsene Infrastruktur mit vielen Einkaufs- und Arbeitsmöglichkeiten. Es gibt Kindergärten und Schulen sowie ein vielfältiges und lebendiges Vereins-, Sport- und Kulturangebot.
