Haus zum Verkauf €185.000 424 m²
26384 Wilhelmshaven (Heppens)
bisheriger Preis €195.000

5,8 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1948

Das Haus bietet eine einfache Ausstattung. Die Fenster zur Vorderseite, an der Giebelseite und die Haustür wurden vor ca. sechs Jahren erneuert. Die Elektrik wurde über die Jahre erneuert. Der Dachboden ist von der zweiten Etage aus, über eine Treppe begehbar und ist trocken. Hier wäre ein weiterer Ausbau möglich. Das Dach selber ist nicht gedämmt. Seitlich vom Haus befindet sich eine große Auffahrt, mit der Möglichkeit der Errichtung eines großen Carports oder einer Garage.

Dieses interessante Reihenendhaus erstreckt sich über vier Ebenen und bietet Ihnen somit eine Vielfalt von Möglichkeiten der Nutzung.
Auf der unteren Ebene befinden zwei Zimmer (eine Küche) und eine kleine Toilette. Von der Küche aus haben Sie Zugang zur Terrasse, die vor ca. 6 Jahren als stabile Konstruktion mit ca. 8 m² angebaut wurde. In der ersten Etage befinden sich ebenfalls zwei Zimmer und eine kleine Toilette. In der zweiten Etage sind es drei Zimmer und ein Duschbad sowie eine kleine Toilette. Alle Etagen bieten jeweils knapp 40 m² Wohnfläche. Sicherlich ein Highlight dieses Hauses ist der Keller! Er bietet fast Wohnqualität. Ein sehr großzügiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche wurde vor ca. einem Jahr eingebaut. Hieran schließt sich der Heizungsraum mit der ca. 7 Jahre alten Brennwerttherme an. Weiter geht es in den eigentlichen Kellerbereich, dieser bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, wie z.B. Werkbank, Abstellfläche, Sitz/Fernsehecke. Der Bereich ist beheizt und somit voll nutzbar. Ebenso führt eine Tür direkt in den großzügigen Garten mit großer Rasenfläche für Ihre Kinder. Zwei Gartenhütten bieten weiteren Unterschlupf und Abstellmöglichkeiten. Diese sind allerdings sanierungsbedürftig.

Verabreden Sie gerne einen Besichtigungstermin für diese überaus interessante und vielseitig nutzbare Immobilie. Aus gegebenem Anlass: Da es sich um eine noch bewohnte Immobilie handelt, bitten wir von selbsttätigen Versuchen der Besichtigung Abstand zu nehmen, vielen Dank hierfür.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

26384 Wilhelmshaven (Heppens)

Das Haus befindet sich im Stadtteil Heppens, im östlichen Teil der Gökerstraße. Dieses bevorzugte Wohngebiet bietet Ihnen kurze Wege zu diversen Verbrauchermärkten, Buslinien und zum Bereich des Hafens und zum Südstrand. Eine Seitenstraße und eine gute Nachbarschaft versprechen eine ruhige und angenehme Wohnlage.